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2025房屋租赁合同官方版本

房屋租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方合法拥有位于的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋用于（用途，如：居住/商业等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就该房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，户型为，规划用途为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意在租赁期届满后，如乙方希望继续承租，需在租赁期届满前三个月内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后另行签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金/其他方式）支付当月租金给甲方。

逾期支付租金的违约金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付相当于个月租金的押金，即人民币元（大写：元整）。

押金的使用：甲方应将押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或应付未付的租金及其他费用。

押金退还：租赁期届满且乙方无任何违约行为并结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。

交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施设备，并签署《房屋交付确认书》。

第六条房屋的使用与维修

乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋，并应遵守相关法律法规及物业管理规定。

乙方应承担该房屋在租赁期间内的日常维护费用，包括但不限于水、电、燃气、方式、网络、电视等费用。

房屋及其附属设施设备的维修责任：

因正常使用导致的损坏，由乙方承担维修费用；

因房屋主体结构或不可抗力因素导致的损坏，由甲方承担维修费用。

乙方需对房屋进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第七条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

有权按约定收取租金及押金；

有权对该房屋进行合理检查，以确保乙方合理使用房屋；

应当保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态；

不得无故干涉乙方的正常生活或工作。

乙方的权利与义务：

有权按约定使用该房屋；

应当按时支付租金及其他应缴费用；

应当合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途；

应当遵守物业管理规定，维护良好的邻里关系。

第八条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金。

若乙方需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并按月租金的%向甲方支付违约金。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，应承担相应的违约责任。

若乙方在租赁期间内擅自转租、分租或改变房屋用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

若乙方未按时支付租金或费用超过日，甲方有权解除合同，并没收押金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲