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2025安置房买卖合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

买受人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

住所地址：

联系方式：

电子邮箱：

出卖人（以下简称“乙方”）：

名称：

营业执照号：

住所地址：

法定代表人：

联系方式：

电子邮箱：

鉴于乙方依法取得位于市区路号的安置房项目的开发权，并已取得相关批准文件，现甲方愿意购买乙方开发的上述安置房项目中的一套住房，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1乙方同意将位于市区路号的安置房项目中的第号楼第单元第层第号房间（以下简称“该房屋”）出售给甲方。该房屋的规划用途为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。具体房屋平面图见本合同附件一。

1.2该房屋的附属设施和设备详见本合同附件二。乙方承诺该房屋及其附属设施和设备在交付时符合相关法律法规及行业标准。

第二条房屋价款

2.1该房屋的总购房款为人民币元整（大写：元整），以下简称“房价款”。

2.2甲方应按照以下方式支付房价款：

（1）首期房款人民币元整（大写：元整）应于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户。

（2）剩余房款人民币元整（大写：元整）应于年月日前支付至乙方指定账户。

2.3乙方指定收款账户信息如下：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

2.4甲方选择银行按揭付款的，应在本合同签订之日起日内向银行提出按揭申请，并按银行要求办理相关手续。若因甲方原因导致按揭贷款未能及时获批或放款，乙方有权要求甲方以自有资金支付剩余房款。

第三条房屋交付

3.1乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方。交付时，乙方向甲方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。

3.2甲方应在交付通知规定的日期内，携带本合同、身份明及相关文件到乙方指定的交付地点办理房屋交付手续。若甲方无正当理由未按期办理交付手续，乙方有权将房屋另行处置，产生的损失由甲方自行承担。

3.3交付时，双方应共同确认该房屋及其附属设施的现状。如发现质量瑕疵或与合同约定不符的情况，甲方应立即书面通知乙方，并由双方协商解决。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）按本合同约定按时支付房价款及相关费用。

（2）按本合同约定的时间办理该房屋的交付、转让、抵押等手续。

（3）在取得该房屋不动产权证后，及时办理相关登记手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）按本合同约定的日期交付该房屋。

（2）保证该房屋的合法性及权属清晰，未设定任何抵押、质押或其他权利负担。

（3）协助甲方办理该房屋的不动产权证及其他相关手续。

4.3甲方应按时办理银行按揭手续，如因甲方原因导致按揭贷款未能及时获批或放款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金及相关费用。

4.4乙方应协助甲方办理该房屋的不动产权证，相关费用由双方另行协商。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定的时间支付