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办公室租赁协议精华

合同编号：【________】

甲方（出租方）信息：

名称：【_____________】

地址：【_____________】

联系人：【_____________】

联系方式：【_____________】

乙方（承租方）信息：

名称：【_____________】

地址：【_____________】

联系人：【_____________】

联系方式：【_____________】

第一章合同概述

第一条合同依据

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.2本协议双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条合同标的

2.1本协议标的为甲方拥有的位于【_____________】的办公场地。

2.2该办公场地面积【_____________】平方米，房屋结构【_____________】，位于【_____________】。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自【_____________】起至【_____________】止，共计【_____________】年。

3.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前【_____________】个月向甲方提出书面续租申请。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月【_____________】元，按月支付。

4.2租金支付方式为：乙方应在每月【_____________】日前，将租金汇入甲方指定账户。

4.3若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的【_____________】%。

第五条租赁押金

5.1乙方需在本协议签订之日起【_____________】日内向甲方支付押金【_____________】元。

5.2租赁期满或终止租赁关系后，乙方按本协议约定使用完毕并恢复原状后，甲方应在扣除合理损耗及应由乙方承担的费用后，将押金无息退还乙方。

第六章租赁物使用

第六条使用范围

6.1乙方租赁办公场地仅用于【_____________】用途。

6.2乙方不得将租赁场地用于违反法律法规的经营活动，不得转租或分租。

第七条管理维护责任

第七条甲方的责任

7.1甲方应保证出租房屋符合国家规定的安全、卫生标准。

7.2甲方负责房屋及其附属设施的维修和养护。

第七条乙方的责任

7.1乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改动房屋结构。

7.2乙方应承担因自身原因造成的租赁场地的损坏或遗失。

7.3乙方应保持租赁场地的环境卫生，及时清理废弃物品。

第八章违约责任

第八条甲方违约责任

8.1甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。

第八条乙方违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金。

8.2乙方违反使用范围或擅自改动房屋结构的，应承担违约责任，赔偿甲方相应的损失。

第九章合同解除

第九条甲方解除合同的情形

9.1乙方未按约定用途使用租赁场地，或擅自转租、分租的。

9.2乙方未按时支付租金累计达【_____________】个月的。

第九条乙方解除合同的情形

9.1甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合约定的。

9.2甲乙双方协商一致解除本合同的。

第十章不可抗力

第十条不可抗力事件

10.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、行为等。

10.2发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时协商解决，尽量减少损失。

第十一章通知和送达

第十一条通知

11.1甲乙双方应通过书面形式进行通知。

11.2通知送达地址为甲乙双方在本协议中提供的地址。

第十一条送达

11.1通知自送达之日起生效。

11.2送达方式包括邮寄、传真、邮件等，以送达地为准。

第六章租赁物维护及保险

第六条租赁物维护

6.1甲方保证租赁房屋在租赁期间处于良好的使用状态。

6.2乙方在租赁期间应爱护并合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。

6.3乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

6.4乙方应定期对租赁房屋进行清洁和维护，保持室内环境整洁。

第七条保险

7.1甲方应为其拥有的房屋及其附属设施购买必要的人身和财产保险。

7.2乙方应自行购买与业务相关的保险，包括但不限于责任保险、财产保险等。

7.3任何因保险导致的损失，应按保险合同处理。

第八章租赁场地使用规则

第八条使用规范

8.1乙方在使用租赁场地时，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的管理制度。

8.2乙方不得在租赁场地内进行影响他人正常工作或生活的活动。

8.3乙方不得在租赁场地内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

第九条使用限制

9.1乙方不得将租赁场地用于以下活动：

9.1.1法律禁止的经营活动；

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