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物业智能化管理系统建设合作协议

合同编号：（此处填写合同编号）

甲方：（此处填写甲方全称）

乙方：（此处填写乙方全称）

第一章协议概述

第一条协议依据

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

第二条协议目的

2.1甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方物业智能化管理系统建设事宜达成共识，签订本协议。

第三条协议范围

3.1本协议适用于甲方物业智能化管理系统的规划、设计、施工、验收、维护等全过程。

第二章项目内容

第四条系统需求

4.1甲方物业智能化管理系统应满足以下基本需求：

4.1.1安全监控

4.1.2出入管理

4.1.3停车管理

4.1.4能源管理

4.1.5信息发布

第五条系统功能

5.1乙方提供以下系统功能：

5.1.1用户权限管理

5.1.2实时视频监控

5.1.3出入记录查询

5.1.4停车车位预约

5.1.5用电数据统计

第六条系统功能

6.1乙方保证系统具备以下功能指标：

6.1.1系统稳定性：24小时不间断运行

6.1.2响应时间：≤2秒

6.1.3数据存储容量：≥10年

6.1.4系统可扩展性：易于升级和扩展

第七条系统实施

7.1乙方应在甲方提供的工作现场内完成系统安装和调试工作。

7.2乙方在实施过程中应严格按照国家相关标准和规范进行操作。

第三章技术与服务

第八条技术支持

8.1乙方在系统交付使用之日起，提供不少于两年的免费技术支持。

8.2乙方应保证在接到甲方故障报修后，2小时内响应并解决。

第九条系统培训

9.1乙方应负责对甲方指定人员进行系统操作和维护的培训。

9.2培训内容包括但不限于：系统操作、故障排查、日常维护等。

第十条系统升级

10.1乙方应定期对系统进行升级和维护，保证系统功能稳定。

10.2系统升级内容包括但不限于：功能扩展、功能优化、安全性提升等。

第四章质量保证与验收

第十一条质量保证

11.1乙方承诺所提供的产品和服务符合国家标准和相关行业规范。

11.2乙方保证系统安装调试完成后，系统运行正常且符合合同约定的功能。

第十二条验收标准

12.1系统验收应按照以下标准进行：

12.1.1系统功能测试

12.1.2系统功能测试

12.1.3系统安全性测试

12.1.4系统稳定性测试

第十三条验收程序

13.1甲方应在乙方完成系统安装调试后，组织验收。

13.2验收不合格的，乙方应立即进行整改，直至合格。

第五章费用与支付

第十四条费用构成

14.1本协议费用包括但不限于：

14.1.1系统软件费用

14.1.2硬件设备费用

14.1.3安装调试费用

14.1.4技术支持费用

第十五条支付方式

15.1本协议费用支付方式为分期付款，具体支付时间和金额

15.1.1系统交付使用后一个月内支付总金额的30%

15.1.2系统验收合格后一个月内支付总金额的30%

15.1.3保修期满后一个月内支付总金额的20%

15.1.4余款10%作为保修金，保修期满无问题后无息退还。

第十六条违约责任

16.1如乙方未按约定时间完成系统交付，每延迟一天，应向甲方支付违约金，金额为合同总金额的0.1%。

第十七条争议解决

17.1如因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十八条协议生效

18.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至系统保修期满之日止。

甲方（盖章）：___________________

乙方（盖章）：___________________

代表人（签字）：___________________

代表人（签字）：___________________

签订日期：___________________年__月__日

第六章项目进度管理

第十九条项目计划

19.1乙方应根据甲方需求和项目范围，编制详细的项目实施计划，包括项目进度、里程碑、资源分配等。

19.2项目实施计划应包括以下内容：

19.2.1项目阶段划分

19.2.2各阶段时间安排

19.2.3关键任务与责任分配

19.2.4风险评估与应对措施

第二十条进度控制

20.1乙方应按项目实施计划执行项目，保证按时完成各阶段任务。

20.2乙方应定期向甲方汇报项目进度，包括已完成任务、待完成任务及存在的问题。

20.3如遇项目进度偏差，乙方应及时分析原因，并与甲方协商调整进度计划。

第七章系统安全保障

第二十一条数据安全

21.1乙方应保证系统数据的安全性，包括用户信息、视频监控数据、系统日志等。

21.2乙方应采用加密