2025店铺转让合同协议书范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025店铺转让合同协议书范本

本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：

甲方（转让方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿将其名下位于（市/县）（街道/路）号的店铺（以下简称“该店铺”）的所有权及经营权依法转让给乙方，乙方同意受让该店铺的所有权及经营权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方转让的标的为该店铺的所有权及经营权，包括但不限于该店铺的房屋所有权、土地使用权、营业执照、经营许可、相关证照及其他与该店铺相关的权利和权益。

1.2该店铺的坐落位置为：中华人民共和国（市/县）（街道/路）号，具体位置见附件《店铺位置图》。

1.3该店铺的面积为：平方米，具体测量以不动产权证书记载为准。

第二条转让方式及费用

2.1甲方同意将该店铺的所有权及经营权整体转让给乙方，乙方同意受让。

2.2本次店铺转让的总金额为：人民币元（大写：元整）。该费用包括但不限于甲方应承担的转让税费、过户费用及其他相关费用。

2.3付款方式及时间：

乙方应于本合同签订之日起日内支付首期转让费人民币元；

余款人民币元应于年月日前支付完毕。

付款方式为：（银行转账/现金支付），收款账户信息详见附件《收款账户确认书》。

第三条转让登记及交付

3.1甲方应于收到全部转让费后日内，协助乙方完成该店铺的所有权过户手续，包括但不限于不动产权证的变更登记、营业执照的过户及其他相关证照的变更。

3.2甲方应于（日期）将该店铺交付给乙方，交付时双方应签署《交付确认书》。

3.3交付时，甲方应向乙方提供该店铺的以下文件：

不动产权证书；

营业执照及相关许可证件；

以往的租赁合同、水电费账单、物业费账单等与该店铺相关的文件；

其他甲方认为必要或乙方要求的文件。

3.4自交付之日起，该店铺的所有权及经营权归乙方所有，乙方享有对该店铺的占有、使用、收益及处分的权利。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应保证对该店铺拥有完全的所有权和处分权，不存在任何权利纠纷或限制。

4.1.2甲方应协助乙方办理该店铺的所有权过户及其他相关手续，并提供必要的文件和资料。

4.1.3甲方应保证该店铺在交付前处于正常状态，未发生重大损坏或故障。

4.1.4甲方不得在本合同签订后至转让登记完成前，将该店铺另行转让或设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让费及相关费用。

4.2.2乙方应配合甲方完成该店铺的所有权过户及其他相关手续。

4.2.3乙方应妥善使用该店铺，不得进行任何违法或违规行为。

第五条税费承担

5.1本次转让涉及的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担，包括但不限于契税、增值税、印花税等。

5.2本次转让过程中产生的其他费用（如评估费、公证费、律师费等），由双方协商承担。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定履行义务，如未按时交付该店铺或未协助办理过户手续，每逾期一日，应按转让费的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿全部损失。

6.2若乙方未按本合同约定支付转让费，每逾期一日，应按未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全