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造价知识培训课件

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目录

造价基础知识

01

02

03

04

成本控制与管理

工程量清单编制

招投标流程及规则

05

合同管理与风险控制

06

案例分析与实操

造价基础知识

第一章

造价概念与分类

造价是指在建设工程项目中，为完成工程设计、施工、竣工等全过程所发生的全部费用。

造价的定义

固定成本是不随生产量变化而变化的成本，如设备折旧；变动成本则随生产量增减而变化。

固定成本与变动成本

直接成本包括材料费、人工费等直接投入工程的费用；间接成本则涉及管理费、税金等。

直接成本与间接成本

工程造价按阶段分为投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算等不同类别。

工程造价的分类

01

02

03

04

造价行业标准

介绍国家层面的造价标准，如《建设工程工程量清单计价规范》等，确保全国范围内造价的统一性。

01

国家造价标准体系

阐述不同地区在执行国家造价标准时的差异性，以及地方标准对造价的影响。

02

地方造价标准差异

分析国际上通用的造价标准，如国际咨询工程师联合会(FIDIC)条款，与国内标准的异同。

03

国际造价标准对比

造价计算方法

根据工程量清单详细列出的项目和数量，按照定额或市场价计算出工程的总造价。

工程量清单计价

01

在直接成本基础上加上预期利润和风险费用，形成工程项目的最终报价。

成本加利润法

02

将工程项目的各项费用（如材料、人工、机械使用费等）综合计算，得出单位工程量的价格。

综合单价法

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工程量清单编制

第二章

清单编制原则

清单编制时必须确保工程量的计算准确无误，避免因误差导致成本估算不准确。

准确性原则

清单编制应遵循相关行业标准和规范，确保清单格式统一，便于审核和投标使用。

规范性原则

编制清单时要全面考虑所有工程项目的细节，确保没有遗漏，以免影响工程的顺利进行。

完整性原则

清单项目划分

清单项目划分首先需明确工程的范围，包括主要工作内容和边界条件，确保无遗漏。

明确项目范围

将工程分解为更小的分项工程，如土方工程、混凝土工程等，便于精确计量和成本控制。

细化分项工程

清单项目划分应严格遵循相关行业规范和标准，确保清单的准确性和合规性。

遵循规范标准

清单计价规范

01

在清单计价规范中，必须明确各项工程量的计价单位，如立方米、平方米等，确保计价准确无误。

02

采用统一的计量方法，如体积计算、长度计算等，以保证不同投标者报价的可比性和公平性。

03

清单中应详细描述每项工程的具体内容和要求，避免因描述不清导致的计价误差或争议。

明确计价单位

规范计量方法

详细描述工程内容

成本控制与管理

第三章

成本控制流程

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绩效评估

项目完成后，对成本控制效果进行评估，总结经验教训，为未来项目提供改进方向。

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成本调整

根据成本分析的结果，适时调整项目计划和资源分配，确保项目成本控制在预算范围内。

03

成本分析

定期对成本数据进行分析，识别成本超支的原因，为调整策略和改进管理提供支持。

02

成本监控

在项目执行过程中，实时跟踪成本支出，与预算进行对比，及时发现偏差并采取措施。

01

预算编制

在项目开始阶段，通过市场调研和历史数据分析，制定详细的成本预算，为后续控制提供依据。

成本管理策略

通过精确的预算编制和实时监控，确保项目成本在预定范围内，避免不必要的开支。

预算编制与控制

对项目中各项投资进行成本效益分析，优先选择性价比高的方案，以实现成本节约。

成本效益分析

识别项目潜在风险，制定应对措施，减少因风险事件导致的成本超支。

风险管理

运用价值工程方法，优化设计和施工过程，提高资源使用效率，降低整体成本。

价值工程

预算与决算对比

预算编制的准确性

预算编制需基于历史数据和市场调研，准确预测项目成本，以减少后期超支风险。

成本控制措施的实施效果

评估成本控制措施是否有效，通过预算与决算对比，检验措施实施后的实际效果。

决算的及时性与准确性

预算与决算的差异分析

决算报告需及时反映项目实际支出，准确记录成本，为后续项目提供可靠数据支持。

通过对比预算与决算，分析成本偏差原因，为改进成本控制提供依据，优化未来预算编制。

招投标流程及规则

第四章

招投标基本流程

招标单位会在指定媒体上发布招标公告，明确项目信息、投标条件及报名时间等。

招标公告发布

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投标单位根据招标要求准备投标文件，包括技术方案、商务报价等关键内容。

投标文件准备

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在规定时间公开开标，评标委员会对投标文件进行评审，确定中标候选人。

开标评标过程

03

评标结束后，招标单位将中标结果进行公示，接受社会监督，确保招投标的公正性。

中标结果公示

04

招标文件编制

招标文件应详细描述项目需求，包括工程量、技术规格及质量标准，确保投标者准确理解。

明确项目需求

01

评标标准是招标文件的核心，需明确列出评