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2025义乌市国际陆港集团有限公司仓库租赁合同物流仓储区、装货平台

仓库租赁合同

合同编号：2025-RY-LC-

出租方（以下简称“甲方”）：

义乌市国际陆港集团有限公司

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的仓库、物流仓储区及装货平台出租给乙方使用一事达成如下协议：

第一条合同租赁物

甲方出租给乙方的租赁物包括：

1.1位于的仓库，具体位置及范围以本合同附件《租赁物平面图》为准（以下简称“仓库”）；

1.2与仓库相连的物流仓储区，包括但不限于货物堆放区、装卸货区及相关配套区域（以下简称“仓储区”）；

1.3位于的装货平台，具体位置及范围以本合同附件《装货平台平面图》为准（以下简称“装货平台”）。

以上租赁物统称为“租赁物”。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方如需继续合作，应另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

仓库租金为人民币元/月；

仓储区租金为人民币元/月；

装货平台租金为人民币元/月。

（注：上述租金为不含增值税价格，如需开具发票，乙方需另行支付相应税金。）

3.2租金支付方式：

乙方应于每月日前支付当月租金；

租金支付方式为银行转账，甲方银行账户信息如下：

开户名称：义乌市国际陆港集团有限公司

开户银行：

账号：

3.3乙方如逾期支付租金，应按每日‰的标准向甲方支付违约金，直至租金支付完成为止。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

4.1甲方应确保租赁物权属清晰，租赁物在租赁期间内不会被第三方主张权利；

4.2甲方应提供租赁物的产权证明、平面图及相关资料，并协助乙方办理相关手续；

4.3甲方应负责租赁物的日常维护及修缮，确保租赁物及其附属设施处于可使用状态；

4.4甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如乙方违反本合同约定或国家相关法律法规，甲方有权要求乙方整改或提前终止合同。

乙方权利与义务：

4.5乙方有权在租赁物内进行符合合同约定的仓储、物流及装卸货等相关活动；

4.6乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠；

4.7乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得甲方书面同意；

4.8乙方应遵守国家安全生产、消防、环保等相关法律法规，确保租赁物的使用安全；

4.9乙方应按时交还租赁物，如需续租，应提前个月书面通知甲方。

第五条租赁物的使用与管理

5.1租赁物仅限于乙方进行仓储、物流及装卸货使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途；

5.2乙方应确保租赁物内的货物堆放符合安全规范，不得占用公共通道或妨碍其他承租方的正常使用；

5.3乙方应自行负责租赁物内的货物管理，包括但不限于防盗、防火、防潮等措施；

5.4乙方应配合甲方进行定期检查和维护，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时向甲方报告并协助修复。

第六条违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付应付租金的每日‰作为违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；

6.2如乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；

6.3如甲方未能按本合同约定提供租赁物或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失；

6.4任何一方在合同履行过程中不得擅自解除合同或终止合同，否则应向另一方支付相当于个月租金的违约金。

第七条不可抗力

7.1