2025年上海写字楼测试题及答案.docVIP

2025年上海写字楼测试题及答案

本文借鉴了近年相关经典测试题创作而成，力求帮助考生深入理解测试题型，掌握答题技巧，提升应试能力。

2025年上海写字楼测试题及答案

一、单选题（每题2分，共20分）

1.上海某写字楼位于浦东新区陆家嘴，楼高150米，共25层，其中1-5层为商业裙楼，6-25层为办公楼层。该写字楼的主力面积区间为80-120平方米，目标客户群体为大型跨国企业和金融机构。请问该写字楼最可能属于以下哪种类型？

A.甲级写字楼

B.乙级写字楼

C.丙级写字楼

D.丁级写字楼

答案：A

解析：甲级写字楼通常位于城市核心商务区，楼高不低于100米，主力面积区间为80-120平方米，目标客户群体为大型跨国企业和金融机构。该写字楼位于陆家嘴，楼高150米，主力面积区间为80-120平方米，目标客户群体为大型跨国企业和金融机构，符合甲级写字楼的定义。

2.上海某写字楼采用中央空调系统，空调主机位于地下设备层，空调送风温度为18-22℃，回风温度为15-19℃。该空调系统的设计参数符合以下哪个标准？

A.《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）

B.《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）

C.《高档写字楼空调系统设计规范》（GB/T51367-2019）

D.《上海地区民用建筑空调设计标准》（DG/TJ08-7-2020）

答案：B

解析：《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）是中国民用建筑空调设计的国家标准，涵盖了空调系统的设计参数，包括送风温度和回风温度。该写字楼采用中央空调系统，送风温度为18-22℃，回风温度为15-19℃，符合该规范的要求。

3.上海某写字楼大堂挑高8米，采用玻璃幕墙外立面，地面铺装为高档大理石。该大堂的设计主要体现了以下哪种功能？

A.交通功能

B.展示功能

C.休闲功能

D.健康功能

答案：B

解析：写字楼大堂是建筑的入口，其主要功能是展示建筑的形象和品质。该大堂挑高8米，采用玻璃幕墙外立面，地面铺装为高档大理石，设计豪华，主要体现了展示功能。

4.上海某写字楼采用智能安防系统，包括门禁系统、视频监控系统、入侵报警系统等。该系统的设计目的是什么？

A.提升办公效率

B.提高建筑舒适度

C.保障建筑安全

D.优化建筑能耗

答案：C

解析：智能安防系统是写字楼安全管理系统的重要组成部分，其设计目的是保障建筑的安全，防止未经授权的进入和破坏。该系统包括门禁系统、视频监控系统、入侵报警系统等，可以有效提升建筑的安全性。

5.上海某写字楼采用绿色建材，如Low-E玻璃、节能灯具、节水洁具等。这些建材的应用主要目的是什么？

A.提升建筑美观度

B.降低建筑成本

C.提高建筑能效

D.增强建筑结构

答案：C

解析：绿色建材是指具有节能、节水、节材、环保等特性的建材，其应用主要目的是提高建筑的能效，减少能源消耗。Low-E玻璃、节能灯具、节水洁具等都是典型的绿色建材，可以有效降低建筑的能源消耗。

6.上海某写字楼采用LEED认证，该认证主要评估以下哪个方面的性能？

A.建筑结构安全

B.建筑节能

C.建筑美观度

D.建筑造价

答案：B

解析：LEED（LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign）认证是由美国绿色建筑委员会（USGBC）推出的绿色建筑评估体系，主要评估建筑的节能、节水、节材、环保等方面的性能。该认证重点关注建筑的能效，因此LEED认证主要评估建筑节能方面的性能。

7.上海某写字楼采用预制楼梯，该楼梯的主要优点是什么？

A.降低施工成本

B.提高施工效率

C.增强建筑结构

D.提升建筑美观度

答案：B

解析：预制楼梯是在工厂预制完成的楼梯构件，现场只需进行简单的组装即可。预制楼梯的主要优点是提高施工效率，因为工厂预制可以保证构件的质量和精度，现场组装可以缩短施工周期。

8.上海某写字楼采用VR看房技术，该技术的应用主要目的是什么？

A.提升办公效率

B.提高客户体验

C.降低建筑成本

D.增强建筑结构

答案：B

解析：VR看房技术是利用虚拟现实技术模拟真实的看房体验，客户可以通过VR设备在虚拟环境中浏览写字楼的各个空间。该技术的应用主要目的是提高客户体验，让客户在购买或租赁写字楼之前可以更直观地了解建筑的空间布局和设计。

9.上海某写字楼采用无障碍设计，包括坡道、电梯、无障碍卫生间等。该设计的主要目的是什么？

A.提升建筑美观度

B.提高建筑利用率

C.保障残疾人士的出行便利

D.降低建筑成本

答案：C

解析：无障碍设计是指为残疾人士和其他有特殊需求的人士提供便利的设计，包括坡道、电梯、无障碍卫生间等。该设计的主要目的是保障残疾人士的出行便利，让他们可以更方便地使用写字楼的各项设施。

10.上海某写