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买房的委托书范本

尊敬的受托人：

我，【委托人姓名】，身份证号【身份证号码】，在此正式委托您作为我在购买房产过程中的全权代表，并授予您以下权限：

一、购房选址

1.负责为我寻找符合以下条件的房产：

a)位置：位于【城市名】【区域名】，具体地址不限；

b)户型：不少于【室】室【厅】厅，面积不少于【面积】平方米；

c)楼层：中层及以上，避免顶层和底层；

d)朝向：南北朝向为佳，避免西晒；

e)价格：在我提供的预算范围内。

二、洽谈购房事宜

1.代表我与房产开发商或卖方进行沟通、洽谈购房事宜；

2.了解房产的具体情况，包括但不限于产权、税费、配套设施等；

3.参与购房合同的谈判，争取对我有利的购房条件。

三、签订购房合同

1.在我确认购房意向后，代表我签订购房合同及相关附件；

2.确保合同内容符合我国法律法规，并保护我的合法权益；

3.协助我办理合同公证、房产过户等手续。

四、监督房屋质量

1.代表我监督房屋的建设进度及质量；

2.在房屋交付前进行验收，确保房屋质量符合国家标准；

3.如有质量问题，及时与开发商或施工方沟通，要求整改。

五、办理贷款及税费事宜

1.协助我办理购房贷款相关手续，包括但不限于贷款申请、资料准备等；

2.代我缴纳购房过程中产生的各项税费；

3.跟进贷款进度，确保贷款事宜顺利进行。

六、其他事项

1.协助我处理购房过程中出现的其他问题；

2.提供专业的法律咨询，保障我的合法权益；

3.及时向我汇报购房进度，确保信息透明。

本委托书自双方签字之日起生效，有效期至购房事宜全部办理完毕之日止。在此期间，我将对受托人的行为承担法律责任。

特此委托。

委托人：（签名）

身份证号：【身份证号码】

联系电话：【联系电话】

通讯地址：【通讯地址】

日期：【签订日期】