施工方案-拆除工程(专项)o.doc

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苏州市******维修改造项目

《拆除工程专项施工方案》

——————******建筑工程有限公司——————

2025年7月

目录

TOC\o1-2\h\u7048一、编制依据： 3

648二、工程概况 3

5392三、拆除方案 4

32015四、施工脚手架方案 13

17336五、组织机构及劳动力计划： 14

7036六、施工进度计划 17

23015七、安全技术措施 18

12975八、安全生产措施 19

31917九、文明施工措施 22

12391十、应急预案 24

编制依据：

1.1建设单位提供的建筑原图纸及拆除改造图。

1.2现场勘察资料、现场待拆物及管线布置、周边环境对拆除工程的要求。

1.4主要规范规程

《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2016

《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

《建筑物、构筑物拆除技术规程》（DBJ08－70－2006）

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011

《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91

《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012

工程概况

2.1、项目概况

本工程为苏州市******维修改造项目，位于苏州市******。该项目拟对3幢宿舍楼、食堂、室外操场及训练大棚等生活及训练设施进行维修改造，建筑装修改造面积约14317.54m2。施工内容包括：结构加固、室内外进行维修改造；按照现行规范增加消防等相关设施；对室外训练大棚环氧树脂地面、部分室外市政路面、体育场塑胶跑道等训练设施进行改造；升级宿舍智能化管理系统等。施工范围包括宿舍1、宿舍2、宿舍4、食堂的装修工程(包括拆除、加固、装修、给排水、电气、消防、暖通)、门卫改造装修、一体化泵站的改造、改造楼栋安装配套工程（含消防管线改造、电气改造）、智能化、室外市政绿化等配套工程。

2.2、拆除工程内容：

宿舍1、宿舍2：金属门窗拆除、块料楼梯面拆除、砖砌体拆除、楼地面龙骨及饰面拆除、墙柱面龙骨及饰面拆除、天棚面龙骨及饰面吊顶拆除、墙面软包拆除、内外墙涂料铲除、消防水管线、电气管线、电缆拆除等。

宿舍4：金属门窗拆除、地毯拆除、砖砌体拆除、墙柱面龙骨及饰面拆除、天棚面龙骨及饰面吊顶拆除、墙面软包拆除、内外墙涂料铲除、消防水管线、电气管线、电缆拆除等。

食堂：金属门窗拆除、块料楼地面拆除、砖砌体拆除、天棚面龙骨及饰面吊顶拆除、内外墙涂料铲除、消防水管线、电气管线、电缆拆除等。

室外附属工程：

市政工程：球场面层基层拆除，停车位、非机动车停车位侧石拆除等。

室外安装工程（消防管线改造、电气改造）：消防水管线、电气管线、电缆拆除等。

篮球场：地面基础拆除。

2.3工程特点：

本次拆除工程属维修改造拆除，根据图纸要求以及后续装饰施工的特定要求，室内拆除时，先期做好水管、电力电缆的摸底工作，采取切断、移位及特别保护措施，保证重要管线的安全及正常运行。

宿舍楼内的房间多、宿舍房间内的拆除作业空间有限，对安全及施工管理要求高；工地废旧材料较多，拆除施工时，严格执行《施工现场防火规定》，采取切实有效的防火措施，确保工程的顺利开展；参加拆除作业投入的人员较多，必须做好安全防范措施，确保安全施工的顺利开展创造有利条件。

文明施工要求高。由于本拆除区在业主培训学校内部，校内存在日常教学、住宿活动，校内人员活动频繁，必须全封闭施工区，严禁无关人员入内，同时严禁施工人员进入非施工区域，所有进出场人员均要配带牌照，严禁无证人员进场施工。拆除时对周围影响要求绝对控制，主要控制拆除的噪音、拆除过程中的扬尘等，要保证施工不影响生活区正常运营。

拆除方案

拆除总体思路

1.1总体思路：

配合业主日常培训、住宿的需要，宿舍1（6#）内部先期拆除，并按施工部署安排后续改造装修，待宿舍1（6#）内部装修完成后，将宿舍2（7#）内的人员住宿用品搬至宿舍1（6#），然后进行宿舍2（7#）的拆除施工（同宿舍1）；在宿舍1、2内部拆除及改造装修期间，依照总体部署适时安排外墙面层的铲除施工。宿舍1、2都是六层框架结构，拆除施工从上而下逐层施作，每层拆除后及时清理，垃圾采用装袋，用小推车运至出渣口，然后用绳吊或设置流放槽运至地面，严禁抛至地面。地面暂时未设临时垃圾堆放点，故施工区域内的拆除垃圾要安排随时汇集并按规定外运。

宿舍4（5#三层）、食堂（二层）分别为单体楼栋，根据总体部署，将安排在宿舍1、2拆除改造装修施工期间，同步进行。每层拆除后及时清理，垃圾采用装袋，用小推车运至出渣口，然后用绳吊或设置流放槽运至地面，严