2024年房屋租赁合同协议范本(五篇).pdfVIP

2024年房屋租赁合同协议范本

出租方（以下简称甲方）：_____

承租方（以下简称乙方）：_____

根据（中华人民共和国合同法）及有关规定，为明确甲、乙双方

的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在_____（以下简称本房产）_____层

____号房，建筑面积为____平方米，公寓类型属于_____;出租给乙方

使用。

（本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房（甲型）、商务

房（乙型）、双套房四种）

第二条租赁期限

双方约定本房产的租赁期为____年，暂定从____年____月____日

起到____年____月____日。每年的____月____日至次年____月____日

为一个出租年度。

以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋

交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时

间在____年____月____日之后，本合同的租赁起止时间顺延。

第三条房屋交验

甲方授权乙方按本合同附件（装修配备表）与_____公司直接办理

本房产的交接手续（本授权为不可撤销之授权），该交接手续亦视为

甲乙双方的交验手续。

因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在

以书面形式告知甲方之后，可以直接要求_____公司进行有关内部装

第1页共16页

修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后，甲方有权

要求乙方遵照本合同附件（装修配备表）进行恢复、配置。

第四条房屋租赁使用管理

1、租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币____元（小写：

￥_____），折合月租金标准为人民币____元（小写：￥_____）。如

本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的，租金标准不作调整。

乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务，也不作调整。

2、租金支付时间及方式

（1）在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，

甲方指定开户行为：_____;户名为：_____;账号为：_____。若甲方有

办理银行按揭贷款的，开户行必须是提供按揭贷款的银行。

（2）若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门

领取租金。

（3）甲方因购买本房产而签订的（商品房买卖合同）及（按揭贷

款合同）约定，甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银

行签订的（按揭贷款协议）约定的还款期开始，乙方应按期将应付租

金直接转入乙方的还贷账户。如有余款，一个出租年度终了后一个月

内支付。

第六条甲方权益

1、在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类

型_____套公寓____天的权利，在这期间，甲方不需交纳房费、服务

费。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家

法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日。上述免房费住宿

期，甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他著名风

第2页共16页

景区开发或连锁的同档次度假酒店使用，同时享有本条第2项约定之

优惠权益，具体可享用的酒店及可享用的天数，以乙方的书面通知为

准。

2、在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列

优惠折扣房价：_____。乙方将根据市场的变化及季节的更替适时修订

业主优惠计划，并据此制订优惠措施，乙方将通过信函或网站、或电

话形式告知，由此引起与上述条款不一致的，甲方无异议，但乙方应

充分保证甲方可以享受超过普通客户的价格优惠。

3、____天的同类型公寓免房费住宿期间，若甲方自行组织客户入

住，酒店实际收取的房费在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分

由乙方返还给甲方。

4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住，超过

优惠价格部分在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还

给甲方。

5、甲方享有上述第1项、第2项、第3项权益，可以指定或授权

任何第三方享受，以持有乙方发放的会员卡为准。

上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付，

支付方式与房屋租金支付方式一样。

第七条租赁期间的房