2025H1苏州写字楼市场报告.pptxVIP

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市宏观背景解读

1ATON

城市宏观背景|核心经济指标

苏州政策持续显效需求扩大,投资结构向好促进高质量发展

社会消费品零售总额(亿元)

3852.72

高新技术产业投资增长

10.8%

东盟新兴市场出口增长

46.2%

完成固定资产投(亿元)

2619.99

进出口总额(亿元)

10761.45

工业项目投资增长

16.1%.

苏州2023年至2025年5月“三驾马车”累计增长率走势

高新技术产业产值增长

7.1%

高新技术产业产值占比

56.2%

40%

30%

20%

10%

0%

-10%

-20%

全社会固定资产投资总额进出口总额社会消费品零售总额

数据来源:苏州统计局

2025年1-2月

2023年1-2月

2024年1-2月

3月

4月

5月

12月

11月

10月

10月

11月

12月

4月

4月

8月

8月

9月

9月

7月

7月

6月

6月

3月

3月

5月

5月

4

近期,苏州出台了多项关于推动科技创新、产业创新、科技成果转化及产业标准化构建等相关政策,通过“全链条资金支持+多维度生态构建”,覆盖从基础研究到产业化的全周期,强化企业主体地位,突出人才与金融协同。同时打造生物医药、先进材料等领域的成果转化高地,助力苏州建设全球产业科技创新中心主承载区。构建具有全球竞争力的产业标准体系,推动苏州成为新型工业化与标准化融合发展的标杆城市。

城市宏观背景|产业政策

多项政策推动苏州科技成果落地,推动科技创新产业标准化融合发展

政策

《苏州市支持具身智能机器人产业创新发展的若干措施》

《关于支持全国高校区域技术转移转化中心(江苏苏州)建设的若干政策》

《苏州市大力培育工业设计产业发展三年行动计划(2025~2027年)》

《苏州市推动智能车联网和新能源汽车产业发展的若干措施》

《苏州市实施标准化“七大工程”引领产业高质量发展行动计划(2025~2027年)》

《苏州仲裁护航民营企业高质量发展的八项举措》

《苏州市产业人才“卓越行动计划”实施方案(2025-2027)》

《关于加快推动科技创新和产业创新融合发展的若干政策措施》

《苏州准入登记便利化十二条措施》

《苏州工业园区市级电子商务专项切块资金管理意见》

《苏州工业园区关于培优育强的实施细则》

《2025年苏州工业园区优化营商环境工作要点》

《苏州高新区(虎丘区)2025年优化营商环境创新行动方案》

《相城区关于全面提升科技创新能力的若干政策措施》

《相城区关于集聚青年人才打造“创业岛计划”的八条举措》

《关于促进吴中区制造业高质量发展的若干政策措施》

二季度,苏州市及各区围绕“科技创新引领、产业能级跃升”核心目标,密集出台多项政策,形成“市级统筹引领+区级精准发力”的立体化政策体系。重点聚焦科技创新与产业融合、营商环境优化和产业数字化与绿色转型,抢占未来产业制高点,优化全域创新生态系统,深化开放协同发展格局,为苏州建设全球产业科技创新中心提供支撑。

2025年二季度苏州市及各区域产业扶持政策

扶持范围

人工智能

科技创新

工业设计

车联网、新能源汽车

科技创新

营商环境

人才建设

科技创新

营商环境

直播电商

智改数改

营商环境

营商环境

科技创新

人才建设

生产制造

区域

市级

市级

市级

市级

市级

市级

市级

市级

工业园区

工业园区

工业园区

工业园区

高新区

相城区

相城区

吴中区

聚焦科技创新,抢占未来产业高地

城市宏观背景|产业政策

6

系列活动赋能人工智能产业发展

4月3日,苏州市具身智能机器人产业生态大会举行,现场签约了84个总投资超160亿元具身智能机器人产业项目,推动高水平赋能新型工业化发展。

5月9日,人工智能行业应用项目路演会举行。场景端加快开放,推出更多“小巧灵”应用,探索更多“AI+”路径,赋能高质量发展。

5月22日,2025工业互联网大会在苏州开幕。以“数智创新深化赋能高质量推进新型工业化”为主题,探索数字化、智能化发展新模式。

多个人工智能联合体推动产业创新升级

5月29日,人工智能赋能制造业创新大会举行,长三角产业智能化创新联合体成立,苏州市江南人工智能研究院揭牌,旨在构建产业智能化创新生态系

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