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2024年出租房租赁合同范本

房屋租赁合同

甲方（出租方）：___________

住所地：___________

联系方式：___________

身份证号码：___________

乙方（承租方）：___________

住所地：___________

联系方式：___________

身份证号码：___________

鉴于甲方拥有并合法享有其名下位于___________（房屋具体地

址）的房屋，并有出租的意愿。乙方有租赁住房的需求，并对甲方所

提供的房屋具有兴趣。双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，达

成以下合约。

第一条房屋情况

1.1房屋基本情况如下：

地址：___________

建筑面积：___________平方米

使用面积：___________平方米

格局：___________

装修情况：___________

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房屋设施：___________

1.2房屋租金为每月人民币___________元（大写：

___________），租金包含管理费、水费和物业费，但不包含电费、燃

气费、网络费和电视费。

1.3房屋租赁期限为___________年（自___________年

___________月___________日起至___________年___________月

___________日止）。

第二条承租方权利和义务

2.1承租方有权按时、按照本合约规定的租金支付方式支付租金，

并按时履行其他相关义务。

2.2承租方有权对租赁房屋的室内设施进行正常使用，但不得擅自

改变房屋的结构和装修。

2.3承租方有义务保持房屋的整洁，定期清扫、打扫，不得留下垃

圾和杂物。

2.4承租方有义务对房屋内的电器、家具等设施负有合理的使用和

保养责任。

2.5承租方有义务在租期内不得将房屋或房屋的全部或部分转租给

其他第三方，不得将房屋或房屋的全部或部分转让给其他第三方。

2.6承租方有义务在租期届满时将房屋及其内设施原样归还给甲

方，并按双方约定的装修程度进行保养和修理。如发生损坏，承租方

应承担修理费用。

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2.7承租方有其他必要的义务和责任，请详见附录1。

第三条出租方权利和义务

3.1出租方有权要求承租方按照约定的时间和方式支付租金，并有

权追究承租方的违约责任。

3.2出租方有义务保证房屋的合法性，确保房屋符合居住标准，并

提供正常的使用条件。

3.3出租方有义务在租赁期间处理房屋的重大维修、损坏和安全事

故，并承担相应的费用。

3.4出租方有其他必要的权利和义务，请详见附录2。

第四条违约责任

4.1如果承租方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取每日逾期的

违约金，违约金金额为应付租金的百分之___________，直至租金结清

日起止。

4.2如果承租方违反本合约约定的其他义务，甲方有权要求承租方

承担相应的违约责任，并有权解除本合约，并要求承租方承担相应的

赔偿责任。

第五条合同生效和解除

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限届满之

日止。

5.2若本合同期满，甲方和乙方双方同意继续租赁的，可以协商续

约，并签订书面协议。

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5.3任何一方提前___________天以书面形式通知对方解除本合

同，并在解除本合同时支付违约金，违约金为剩余租金的百分之

___________。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不

成的，可以向合同履行地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

7.2对本合同内容的修改或