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2024年房屋租赁的合同书模版

甲方：（出租方简称甲方）

乙方：（承租方简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方本着自愿公平和诚信的

原则，经双方协商一致签订租赁协议合同如下，以便双方遵守、知

照。

（1）甲方将坐落____县（市）____镇____路（弄）____号____楼

的商业用房承租给乙方，占地面积____平方，实际使用面积____平方

出租给乙方作合法经营场所。

（2）房屋租期为____年，日期____年____月____日至____年____

月____日止合同终止。

（3）每壹年年租金为人民币（大写）____元，小写____元。

（4）根据村里房租实际递增情况递增，到第年开始每年递增

____%.

（5）房租付款方式：_____

（6）甲方将出租房出租给乙方的同时开始所有的费用和手续由乙

方自行办理，甲方概不负责，如（电费、水费、税务、工商、消防、

等等）

（7）出租房内甲方现有固定的设施交于乙方使用，合同期满终止

后，乙方将出租房按甲方原有固定的设施交于甲方，乙方有必要时要

更改原有固定的设施时，必须得甲方许可，乙方方可更改使用，否则

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甲方有权要求乙方恢复原状，其次造成大楼的经济损失由乙方全部承

担经济责任和法律责任。

（8）在装璜和营业期间，如有关手续不齐全的情况下发生停止装

璜或停止营业所产生的经济损失，甲方概不承担经济责任和法律责

任，全部由乙方自己承担。

（9）在二楼经营网吧，为了正常的用电，根据实际的用电量，经

双方议定，本楼房屋用电必须增伏更换变压器材，其费用手续器材由

乙方自行办理承担（注：合同终止变压器和外线按增量后的原有状态

交于甲方，无权搬迁和撒迁）但在合同期内水电费的价格按电力局的

收费标准计算。

（10）经双方议定，为了不干扰一楼超市正常经营，二楼楼梯通

道从外围东面通向一楼甲方做好协调配合工作，其材料费和有关手续

办理和费用由乙方全部承担。在施工其间不得损害一楼建筑设施，如

有损害一楼建筑设施乙方承担所有损害修补费用。

（11）乙方在租赁房屋的周围墙体或出入门口（不影响甲方的情

况下）做企业广告或单位名称，需得甲方配合办理有关手续，但有关

费用由乙方承担。

（12）为了甲乙双方方便考虑，甲方要求将二楼北向办公室移到

南向东楼梯口，给甲方使用。

（13）乙方要求将西边大楼梯撒除，费用由甲方自行安排，乙方

概不负责。

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（14）经双方议定二楼东面楼梯甲乙双方共用，铁栏门和二楼楼

屋楼梯口的装璜和封口费用由乙方承担。

（15）乙方必须依法经营，不得将房屋转租，甲方只认可与乙方

租赁关系。但合同期满后，在同等的条件下乙方优先续租。

（16）乙方必须落实入好安全、消防有关措施，并办理好财产保

险，在租赁期内所发生的一切安全、消防事故由乙方自己承担责任，

甲方概不负责。

（17）乙方无正当理由逾期30天支付租金的，除应及时如数补交

外应按未及时交纳部分处以日千分之四的滞纳金，否则甲方有权力终

止协议。

（18）如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏，双方互

不承担责任。

本协议未尽事宜，由双方协商解决。

本合同_____式____份，甲乙双方各执____份经双签字盖章方可生

效，并受到法律保护。

甲方公司名称：_____乙方公司名称：_____

公司地址：_____公司地址：_____

法人代表（代表人）签字：__________法人代表（代表人）签

字：__________

联系电话：_____联系电话：_____

协议合同签订时间：__________协议合同签订时间：__________