01、房建监理规划(新版规范).docVIP

房建工程 监 理 规 划 编制： 审批： 广东天衡工程建设咨询监理有限公司 年月 监理规划审批表 编制小组 组长 组 员 公司审批意见： 技术总工： 年 月 日 业主审批意见： 现场业主代表： 年 月 日 目 录 第一章 工程概况 7 工程 7 1.1.1工程基本情况 7 1.1.2现场状况 7 1.1.3工程项目组成及技术参数 7 1.3工程特点、实施难点和工作重点 8 1.3.1工程特点 8 1.3.2工程难点 9 1.3.3监理工作的重点 11 第二章 监理 19 2.1监理工作范围 19 2.2监理内容 19 监理工作目标 20 第章 监理依据 21 第章 24 4.1项目监理组织机构原则 24 26 4.3监理人员岗位职责 27 第章 32 5.1内部管理制度 32 5.1.1人员分工制度 32 5.1.2考勤及值班制度 32 5.1.3工作纪律制度 33 5.1.4学习制度 34 5.1.5廉政制度 34 5.1.6办公用品管理制度 35 5.1.7图表上墙制度 35 5.2质量责任制度 37 5.2.1工程质量责任制度 37 5.2.2设计文件、图纸审查制度 37 5.2.3技术交底制度 38 5.2.4开工报告审批制度 38 5.2.5施工单位质保体系审查制度 39 5.2.6分包单位资质审查制度 39 5.2.7测量控制点的审查、复核 39 5.2.8文件收发制度 40 5.2.9往来文件规定时限制度 40 5.2.10监理项目部对资料管理制度 40 5.3施工及监理技术方案审批制度 43 5.3.1施工技术方案审批 43 5.3.2监理技术方案审批制度 45 5.4材料、设备进场验收制度 48 5.5见证取样工作制度 49 5.6旁站监理制度（含安全旁站） 51 5.7巡视及平行检验监理工作制度 52 5.8隐蔽工程验收制度 57 5.9质量检验评定与验收制度 58 5.10工程会议制度 62 5.11监理周报、月报制度 64 5.12应急工作预案 67 5.13检查考核评比办法及奖罚办法 72 5.13.1检查考核评比办法 72 5.13.2奖惩办法 75 5.14检查活动记录及工作台帐制度 77 5.14.1检查活动记录 77 5.14.2监理工作台帐制度 79 5.15安全监理制度 79 5.15.1审核制度 79 5.15.2安全隐患处理制度 80 5.15.3安全事项汇报制度 80 5.15.4安全岗位管理制度 81 5.15.5安全交底制度 81 5.15.6安全监理资料管理制度 81 5.16变更设计制度 84 5.17造价监督制度 84 5.18施工进度监理制度 85 5.19合同管理 86 5.20监理协调制度 86 第六章 工程质量控制 93 6.1质量控制内容、依据、标准 93 6.2质量风险判别与控制 94 6.3质量控制的措施、内容及手段 96 6.4质量控制总目标及目标分解 101 6.5质量控制点及相应措施 103 6.7质量控制的基本程序 107 6.8工程质量问题处理 109 6.8.1质量问题等级划分 110 6.8.2质量问题的成因及处理依据 111 6.8.3工程质量问题的处理方式 112 6.8.4质量问题处理程序 113 6.8.5质量事故处理程序 115 6.8.6质量缺陷处理程序 118 6.8.6质量通病 118 6.9质量控制流程图 120 第七章 工程造价控制 130 7.1本工程造价控制的特点 130 7.2造价控制的原则及原理 130 7.3造价控制的任务及工作制度 132 7.4造价控制的措施和内容 134 7.5工程计量、计价的控制方法和内容 136 7.6工程款支付、结算、索赔的预控措施 142 7.7分包工程款和劳务人员工资支付、结算预控措施 150 7.8造价控制的基本程序 153 第八章 工程进度控制 156 8.1进度控制的原则、任务及工作制度 156 8.2进度控制目标分解 157 8.3进度控制的工作内容和措施 158 8.4进度控制目标的风险分析 164 8.5进度预控的方法、手段 167 8.6工程延期的申报与审批 176 8.7进度控制点要览 181 第九章 安全环境管理的监理工作 183 9.1安全环境管理目标 183 9.2安全生产 184 9.2.1安全风险源判别 184 9.2.2安全生产监理措施 186 9.2.3安全生产监理要点 187 9.2.3安全生产责任分工 198 9.2.4