税收杠杆撬动房价天平：房地产市场价格调控的理论与经验深度剖析.docx

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2025-07-26 发布于上海
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税收杠杆撬动房价天平：房地产市场价格调控的理论与经验深度剖析

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

房地产市场作为国民经济的重要组成部分，在经济发展中占据着关键地位。从全球视角来看，房地产业在绝大部分国家都是支柱产业，它不仅对GDP增长、财政收入和就业有着直接且巨大的支撑作用，更因以它为核心形成的绵长、复杂、交互影响的多层次、立体性产业链体系与资本流动，在一国经济中占据着战略地位。例如，在2019年，美国房地产业对GDP的贡献率约为13%，排名第一，高于制造业和金融保险业；在中国，房地产投资占GDP的比率曾长期处于15%-20%之间，对经济增长的