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2024版房屋租赁合同范文

甲方(出租人):________________

乙方(承租人):________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜达成

如下协议：

第一条租赁房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：________________。

1.2房屋建筑面积：____平方米，房屋结构：________。

1.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4租金：每月人民币____元整(大写：__________)。

第二条租赁物的使用及保管

2.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。

2.2乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，不得损坏或遗失。如有损坏或遗失，

乙方应承担赔偿责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金应在每月的第____日前支付给甲方。如逾期未支付，甲方有权解除合同。

3.2乙方应按照以下方式支付租金：(1)现金；(2)银行转账；(3)其他方式。具

体支付方式由甲乙双方协商确定。

第四条押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整(大写：__________)。

4.2本合同期满或提前终止时，乙方无欠款、损坏等情况的，甲方应在收到乙方

书面申请后的____个工作日内将押金全额退还给乙方。

第五条维修责任

5.1在租赁期间，因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方应负责修复；因乙方使

用不当导致的损坏，乙方应负责修复。

5.2因不可抗力因素导致的房屋损坏，甲乙双方均不承担责任，但应及时通知对

方并共同采取措施防止损失扩大。

第六条合同变更和解除

6.1本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除。如需变更

或解除，应当书面协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律

效力。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：(1)乙方未按期支付租金达____个

月以上的；(2)乙方擅自转租、转借、改变用途或者损坏房屋及其附属设施的；

(3)乙方违反国家法律法规的规定使用房屋的；(4)其他严重违反本合同约定的行

为。甲方在解除合同前应当书面通知乙方，并要求乙方搬离房屋。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方未按期交付房屋或者交付

的房屋不符合约定的质量标准的；(2)甲方未履行本合同规定的其他义务的。乙

方在解除合同前应当书面通知甲方，并要求甲方退还已经支付的租金以及押金。

7.7本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。