全新厂房及设备租赁协议.docVIP

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全新厂房及设备租赁协议

第一章合同订立

1.1合同编号

本协议编号:_______

1.2当事人信息

甲方(出租方):_______

地址:_______

法定代表人:_______

联系方式:_______

乙方(承租方):_______

地址:_______

法定代表人:_______

联系方式:_______

1.3合同签订日期

本协议签订日期为_______年_______月_______日。

1.4合同签订地点

本协议签订地点为_______。

1.5合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

第二章厂房及设备概况

2.1厂房信息

甲方承诺出租的厂房为_______,位于_______,厂房面积_______平方米,建筑结构为_______,土地使用权证号为_______。

2.2设备信息

甲方承诺出租的设备为_______,设备型号为_______,数量为_______台(套),设备购置发票复印件附后。

2.3厂房及设备使用年限

甲方承诺出租的厂房及设备使用年限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金

本合同租赁期内,乙方每月应向甲方支付租金_______元,租金支付方式为_______(如:银行转账、现金等),支付时间为每月_______日前。

3.3租金调整

在租赁期限内,如遇国家相关政策调整,租金可根据实际情况进行调整。

第四章租赁保证金

4.1保证金金额

乙方应在签订本合同之日起_______日内,向甲方支付租赁保证金_______元。

4.2保证金退还

租赁期满或合同解除后,甲方应无息退还乙方已支付的租赁保证金。

4.3保证金扣除

在租赁期间,如乙方违反本合同约定,甲方有权扣除部分或全部保证金。

第五章厂房及设备使用

5.1使用范围

乙方在租赁期内仅限于在厂房及设备内从事_______业务。

5.2使用要求

乙方应合理使用厂房及设备,不得擅自拆除、改造或出售。

5.3维护保养

乙方负责租赁期间厂房及设备的日常维护保养。

5.4设备报废

在租赁期满或合同解除后,乙方应将设备按照甲方要求进行报废处理。

5.5环保要求

乙方在使用厂房及设备的过程中,应遵守国家环保法律法规,不得造成环境污染。

5.6不得转租

未经甲方书面同意,乙方不得将厂房及设备转租给第三方。

第六章交付与验收

6.1厂房交付

6.1.1甲方应按照合同约定的时间,将符合使用条件的厂房交付给乙方。

6.1.2交付时,甲方应提供厂房的产权证明文件、土地使用权证等相关文件。

6.2设备交付

6.2.1甲方应按照合同约定的时间,将符合技术参数和使用要求的设备交付给乙方。

6.2.2交付时,甲方应提供设备的购置发票、质量检验报告等相关文件。

6.3验收

6.3.1乙方应在甲方交付厂房及设备后_______日内进行验收。

6.3.2验收内容包括但不限于厂房及设备的数量、质量、技术参数等。

6.3.3验收合格的,乙方应在验收报告上签字确认;验收不合格的,乙方应在验收报告上注明不合格项,并要求甲方在_______日内予以修复或更换。

第七章使用与维护

7.1使用规范

7.1.1乙方在使用厂房及设备时,应遵守国家有关安全生产、环境保护等方面的法律法规。

7.1.2乙方不得利用厂房及设备从事违法活动。

7.2设备维护

7.2.1乙方应按照设备制造商的维护要求,定期对设备进行清洁、润滑、紧固、调整等日常维护工作。

7.2.2乙方应定期对设备进行检查,发觉异常情况应及时报告甲方,并采取措施予以解决。

7.3厂房维护

7.3.1乙方应保持厂房的整洁,定期对厂房进行清洁、消毒等工作。

7.3.2乙方不得在厂房内堆放易燃易爆物品,不得擅自改变厂房的结构。

第八章租金支付

8.1支付方式

8.1.1乙方应按照合同约定的支付方式及时支付租金。

8.1.2乙方未按时支付租金的,应向甲方支付_______%的滞纳金。

8.2支付时间

8.2.1乙方应在每月的_______日前支付当月的租金。

8.3付款凭证

8.3.1乙方支付租金后,应取得甲方开具的收款凭证。

第九章合同变更与解除

9.1变更

9.1.1合同内容变更需经甲乙双方协商一致,并以书面形式予以确认。

9.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。

9.2解除

9.2.1以下情况下,任何一方有权解除合同:

9.2.1.1甲方违约,

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