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乡村新型合作经营模式协议

合同编号：_______

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：_________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系方式：_________________

第一章协议概述

第一条协议目的

1.1甲方愿意将其拥有的乡村土地、房屋等资产出租给乙方进行新型合作经营。

1.2乙方同意租赁甲方的资产，并按照约定的模式进行合作经营。

第二条协议期限

2.1本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2协议期满后，如双方同意，可根据实际情况协商续签。

第三条合作模式

3.1乙方将在甲方提供的土地上建设并经营____项目。

3.2合作经营的具体内容、模式及运作方式如下：

3.1.1乙方负责项目的规划设计、建设投资和运营管理。

3.1.2甲方负责提供土地使用权，并协助乙方办理相关审批手续。

3.1.3双方按照约定比例分享项目收益。

第四条合作资金

4.1乙方在项目实施前，需向甲方支付定金人民币____元，作为项目启动资金的预付。

4.2项目的建设投资、运营资金等由乙方自行负责筹措。

第二章土地使用与权益

第五条土地使用权

5.1甲方将土地使用权的相应份额出租给乙方，期限与协议期限相同。

5.2乙方在使用土地过程中，需遵守国家有关土地管理的法律法规。

第六条土地权益

6.1乙方在土地上建设的一切设施归乙方所有。

6.2项目运营产生的收益，乙方享有除合同约定外的大部分权益。

第三章合作项目

第七条项目内容

7.1合作项目为____项目，主要包括____、____、____等。

7.2项目的具体建设内容、规模及标准由乙方根据市场调研和实际情况确定。

第八条项目实施

8.1乙方在项目实施前，需向甲方提供详细的实施计划，包括项目进度、资金使用计划等。

8.2甲方在项目实施过程中，应积极配合乙方的工作，保证项目顺利推进。

第九条项目验收

9.1项目竣工后，乙方需组织相关部门进行验收。

9.2验收合格后，甲方应予以认可。

第四章经营管理

第十条经营管理

10.1乙方作为项目运营主体，负责项目的日常经营管理。

10.2甲方有权对乙方的经营管理进行监督，并提出改进建议。

第十一条财务管理

11.1双方应设立专门的财务账户，用于项目的资金管理。

11.2双方需定期向对方提供财务报表，并接受对方的审计。

第五章必威体育官网网址与知识产权

第十二条必威体育官网网址义务

12.1双方对本协议的内容以及合作项目的相关信息负有必威体育官网网址义务。

12.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露相关信息。

第十三条知识产权

13.1合作项目的知识产权归乙方所有。

13.2甲方在合作过程中，不得侵犯乙方的知识产权。

第六章合作收益与分配

第十四条收益来源

14.1合作项目的收益来源包括但不限于：项目产品销售、服务收费、租赁收入等。

第十五条收益分配比例

15.1甲方与乙方按照约定比例分享合作项目的收益，具体比例为：

15.1.1甲方：____%

15.1.2乙方：____%

15.2收益分配方式为按季度或年度进行，具体时间节点由双方协商确定。

第十六条收益结算与支付

16.1双方应在每个结算周期结束后____日内，根据实际收益情况，进行收益结算。

16.2收益支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方提供的收款信息后____日内将收益支付给乙方。

第十七条收益调整

17.1如市场环境、政策变化等因素导致合作项目收益发生重大变化，双方可协商调整收益分配比例。

第七章人员管理

第十八条人员招聘与培训

18.1乙方负责招聘项目所需人员，并负责员工的培训和管理。

18.2甲方有权对乙方招聘的人员进行初步审核。

第十九条人员工资与福利

19.1乙方负责支付员工的工资、社会保险和福利待遇。

19.2甲方可在必要时提供一定的支持或建议。

第二十条人员离职与交接

20.1员工离职需遵循国家相关法律法规和公司规章制度。

20.2乙方应保证离职员工完成工作交接，并保持项目运营的连续性。

第八章设备与设施

第二十一条设备与设施的使用

21.1乙方在使用甲方提供的设备与设施时，应遵守相关操作规程，保证设备与设施的安全运行。

21.2乙方不得擅自改动设备与设施的结构或功能。

第二十二条设备与设施的维护

22.1乙方应定期对设