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智慧物业招投标体系优化与创新研究
目录
内容综述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
1.1.1物业管理行业发展趋势．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
1.1.2招投标体系在物业管理中的重要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
1.1.3智慧物业建设的迫切需求．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
1.2国内外研究现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10
1.2.1国外物业管理招投标研究．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11
1.2.2国内物业管理招投标研究．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14
1.2.3智慧物业招投标相关研究．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15
1.3研究内容与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17
1.3.1主要研究内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17
1.3.2研究方法与技术路线．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18
1.4研究创新点与预期成果．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19
1.4.1研究创新点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22
1.4.2预期研究成果．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23
智慧物业招投标体系现状分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25
2.1智慧物业招投标体系概念界定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26
2.2现有智慧物业招投标体系模式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27
2.2.1线上线下混合式模式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28
2.2.2全流程电子化模式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32
2.2.3基于区块链的模式．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33
2.3现有体系存在的问题与挑战．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34
2.3.1招投标流程繁琐，效率低下．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35
2.3.2信息透明度不足，存在暗箱操作风险．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37
2.3.3评标方式单一，公平性难以保证．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38
2.3.4智慧化程度不高，数据利用不足．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40
2.4影响因素分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42
2.4.1技术因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43
2.4.2制度因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44
2.4.3人员因素．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45
智慧物业招投标体系优化路径．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46
3.1优化原则与目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．49
3.1.1公开、公平、公正原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50
3.1.2高效、便捷、智能目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51
3.2流程优化．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53
3.2.1简化招标流程，减少环节．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53
3.2.2实现线上全流程操作．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．54
3.2.3引入智能辅助决策．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．58
3.3技术创新应用．．．．．．．．．．．．．
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