2024年物业管理合同电子版(三篇).pdfVIP

2024年物业管理合同电子版

第一条物业基本情况

物业名称（以下简称本物业）

物业类型

坐落位置

建筑面积

其他说明。

第二条物业管理范围

乙方所接受的物业管理范围是物业建筑产权标注及周边区域、设

施设备等资产在内的管理服务，不涉及资产的所有权。

（一）建筑物的维修、养护和管理（请在选择项中打“√”）：

□屋顶□外墙面□承重墙体□楼面□门厅□各类通道

□电梯厅□车库□广场道路□室外管道□窨井□其他

（二）设施、设备的维修、养护和管理（请在选择项中打

“√”）：□_____空调□变配电室□照明□电梯□弱电□监控设备

□给排水系统□泵房□消防设施□备用电源□其他

（三）公共秩序的管理（请在选择项中打“√”）：

□治安□消防□_____□其他

（四）公共绿地的养护和管理（请在选择项中打“√”）：

□公共绿地□花木□建筑小品□其他

（五）其他约定（请在选择项中打“√”）：

□会务接待□后勤保障□其他

第三条日常管理服务职责和要求

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（一）建筑物管理做好建筑物的检查和维修保养工作，使建筑物

公共部位处于完好状态，防止各种对建筑物侵蚀、损害行为的发生。

（二）设备设施管理按照各设备设施的使用维护规范，做好日常

养护工作。负责设备设施的日常操作以及照明、给排水等日常维修工

作。

（三）公共秩序管理物业区域内24小时全天候公共秩序管理，包

括门禁巡查、_____监控和突发事件处理等。

（四）公共环境管理物业区域内公共部位的清扫、保洁、垃圾清

运等。

（五）交通秩序维护物业区域内各类_____进出交通引导与_____

正常的停放秩序。

（六）消防防灾管理落实消防工作责任制，做好消防监控值班和

巡查，注意发现火灾隐患，按要求制定应急预案并定期开展预案演

练，一旦发生火灾配合消防部门扑救。

（七）能源管理定期做好对电、水、燃气能耗的统计、分析工

作，在甲方的指导下努力开展节能工作，制定节能措施并不断挖掘潜

力，提高能源使用效率。

（八）会务及接待服务按甲方要求提供日常会务服务和重要活

动、重大会议的接待服务，配合做好安全保卫工作。

（九）其他后勤保障服务根据合同约定为甲方提供餐饮、咖吧、

送水、洗衣、洗车、废弃物处理、物品搬移等服务及甲乙双方协商约

定的突击性、临时性任务。

2024年物业管理合同电子版（2）

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物业管理合同

本合同由以下双方共同签署：

甲方：（委托方名称）、法定代表人（或授权代表）、联系地

址、电话；

乙方：（物业管理公司名称）、法定代表人（或授权代表）、联

系地址、电话；

鉴于，甲方是一家拥有物业的单位/个人，为了更好地管理和维护

物业，希望委托乙方作为物业管理公司负责物业的管理和服务；

乙方作为一家专业的物业管理公司，具备丰富的管理经验和专业

知识，愿意接受甲方的委托，并承担相应的管理责任和义务；

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，

双方经友好协商一致，签订如下物业管理合同：

第一条物业管理范围

甲方委托乙方对涉及物业的以下事项进行管理和服务：

1.日常维修及设备检修；

2.安全防范措施的制定和执行；

3.环境卫生的维护和保洁；

4.保安员、公共设施的管理；

5.住户服务和作风建设；

6.其他双方协商确定的事项。

第二条管理费用及支付方式

1.甲方按照约定向乙方支付管理费用，管理费用包括但不限于工

资、保险费、维修费、清洁费等，具体费用标准在管理费用明细中另

行约定。

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2.甲方应按合同约定的支付周期及时间向乙方支付管理费用。

第三条合同期