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房屋建筑施工协议书

合同编号：__________

一、引言

本协议由[甲方公司名称]（以下简称“甲方”）与[乙方公司名称]（以下简称“乙方”）于[签订日期]签订，旨在明确双方在房屋建筑施工过程中的权利和义务，保证工程的顺利进行和质量达标。

二、协议双方

甲方：[甲方公司名称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

三、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[工程具体地点]

3.工程规模：[详细描述工程规模，如建筑面积、层数等]

4.工程内容：[列举工程所包含的具体施工项目，如基础工程、主体结构、装饰装修等]

四、工程承包范围

1.乙方承包的工程范围包括但不限于工程设计图纸所示的全部内容，以及与工程相关的临时设施、水电供应、场地清理等工作。

2.乙方应按照国家和地方相关标准及规范进行施工，保证工程质量符合要求。

3.未经甲方书面同意，乙方不得将工程分包或转包给第三方。

五、工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.工期总日历天数：[总工期天数]

4.如因不可抗力、甲方原因或乙方原因导致工程延误，双方应协商确定顺延的工期。

六、工程质量与验收

1.工程质量标准：按照国家和地方相关标准及规范执行，同时应满足甲方的特殊要求。

2.乙方应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，保证工程质量。

3.工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[规定验收时间]内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。

4.如工程质量不符合要求，乙方应负责返工或整改，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方承担。

七、工程造价与支付

1.工程造价：本工程的总造价为[具体工程造价金额]，该金额包括工程所需的全部材料、人工、设备等费用。

2.支付方式：

预付款：甲方在合同签订后[预付款支付时间]内，向乙方支付工程总造价的[预付款比例]作为预付款。

进度款：乙方按照工程进度提交进度款申请，甲方在收到申请后的[规定审核时间]内进行审核，审核通过后按进度支付相应款项，进度款支付比例为已完成工程量的[进度款比例]。

竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[规定时间]内，甲方支付工程总造价的[竣工款比例]作为竣工款。

质保金：在质保期届满后，如工程无质量问题，甲方将无息退还工程总造价的[质保金比例]作为质保金。

八、双方责任与义务

甲方责任与义务：

1.提供施工所需的场地、水电等基本条件。

2.按合同约定支付工程款项。

3.协助乙方协调与工程相关的外部关系。

乙方责任与义务：

1.严格按照合同约定和设计图纸进行施工，保证工程质量和工期。

2.建立健全安全管理制度，加强施工过程中的安全管理，保证施工安全。

3.负责施工过程中的环境保护工作，遵守相关环保法规。

4.及时向甲方提交工程进度报告和相关资料。

九、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按未支付款项的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。

2.如乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按工程总造价的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。如逾期超过[规定天数]，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3.如工程质量不符合要求，乙方应负责返工或整改，直至达到合格标准，如返工或整改后仍不符合要求，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

十、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的解释和执行均适用[适用法律名称]法律。

[甲方公司盖章]

法定代表人签字：________________

[签字日期]

[乙方公司盖章]

法定代表人签字：________________

[签字日期]