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租赁房屋维护与修缮协议

第一章合同双方信息及房屋基本情况

第一条合同编号

【合同编号】____________________

第二条甲乙双方信息

第二条（一）甲方（出租方）信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

住所地：____________________

第二条（二）乙方（承租方）信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

住所地：____________________

第三条房屋基本情况

第三条（一）房屋基本信息

房屋地址：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

第三条（二）房屋设施及权属情况

房屋内设施清单：

1.厨房设施：____________________

2.卫生间设施：____________________

3.客厅设施：____________________

4.卧室设施：____________________

5.其他设施：____________________

房屋权属证明文件：____________________

第四条租赁期限

第四条（一）租赁起止时间

租赁起始时间：____________________

租赁终止时间：____________________

第四条（二）租赁续约

租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前______个月书面通知对方。

第五章租金及支付方式

第五条租金金额

租金总额：人民币【大写】____________________元整。

租金支付周期：每月【或】每季度【或】每年支付一次。

第六条租金支付方式

第六条（一）支付时间

租金应在每月【或】每季度【或】每年______日前支付。

第六条（二）支付方式

1.银行转账：____________________

2.现金支付：____________________

3.其他支付方式：____________________

第七条押金

第七条（一）押金金额

押金总额：人民币【大写】____________________元整。

第七条（二）押金退还

1.租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______日内退还乙方全部押金。

2.如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。

第八章维护与修缮责任

第八条房屋维护责任

第八条（一）甲方责任

1.甲方应保证出租房屋符合租赁合同的约定。

2.甲方应负责房屋及其附属设施的维修和养护。

第八条（二）乙方责任

1.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施。

2.乙方应及时通知甲方房屋及其附属设施损坏情况。

第九章房屋使用规定

第九条房屋使用限制

1.乙方不得擅自改变房屋结构。

2.乙方不得利用房屋从事违法活动。

第九条（二）房屋使用维护

1.乙方应保持房屋的整洁卫生。

2.乙方应负责保持房屋及其附属设施的完好状态。

第十章费用承担

第十章（一）公共费用

1.乙方应承担房屋所在区域内的公共费用，如物业管理费、水电费等。

2.甲方应提前告知乙方公共费用的具体标准和支付方式。

第十章（二）其他费用

1.除公共费用外，乙方还应承担以下费用：

a.通讯费

b.互联网费

c.其他约定的费用

第十一章合同变更与解除

第十一章（一）合同变更

1.合同任何一方提出变更合同内容，应提前______个月书面通知对方。

2.经双方协商一致，可以变更合同内容。

第十一章（二）合同解除

1.出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：

a.乙方违反合同约定，甲方给予合理期限改正而乙方仍未改正。

b.房屋因不可抗力导致无法继续租赁。

c.法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。

第六章房屋保险

第六条（一）甲方责任

1.甲方应在房屋租赁期间为其所拥有的房屋投保相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

2.甲方应保证保险单有效，并在租赁期间维持保险的有效性。

第六条（二）乙方责任

1.乙方应自行投保个人财产保险，以保障其个人财产的安全。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关安全规定，避免造成保险。

第七章装修与改动

第七条（一）装修限制

1.未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

2.乙方在租赁期满或提前解除合同时不得保留任何装修或改动。

第七条（二）装修费用

1.乙