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农村土地流转利用及保障协议

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

合同编号：（此处填写合同编号）

1.2合同签订时间

合同签订日期：（此处填写合同签订日期）

1.3合同签订地点

合同签订地点：（此处填写合同签订地点）

1.4甲乙双方基本信息

1.4.1甲方基本信息

甲方法人名称：（此处填写甲方公司名称）

法定代表人：（此处填写甲方法定代表人姓名）

地址：（此处填写甲方地址）

联系方式：（此处填写甲方联系电话）

1.4.2乙方基本信息

乙方法人名称：（此处填写乙方公司名称）

法定代表人：（此处填写乙方法定代表人姓名）

地址：（此处填写乙方地址）

联系方式：（此处填写乙方联系电话）

第二章土地流转

2.1土地流转范围

2.1.1流转土地面积：____平方米

2.1.2流转土地位置：（此处填写土地具体位置）

2.2土地流转期限

2.2.1流转期限：____年

2.2.2起止时间：（此处填写流转期限起始时间及终止时间）

2.3土地用途

2.3.1土地流转后用途：（此处填写土地流转后的具体用途）

2.4土地流转费用及支付方式

2.4.1土地流转费用：每亩____元/年

2.4.2支付方式：（此处填写支付方式，如银行转账、现金等）

第三章土地保障

3.1土地承包经营权流转

3.1.1甲方将土地使用权流转给乙方，乙方享有土地承包经营权。

3.1.2甲方不得将流转给乙方的土地收回。

3.2土地使用权转让、转包、互换、入股等权益

3.2.1乙方在流转期限内，有权对土地进行转让、转包、互换、入股等权益。

3.2.2甲方在流转期限内，不得干预乙方对土地的转让、转包、互换、入股等权益。

3.3土地流转合同变更

3.3.1土地流转合同自签订之日起生效，如需变更，双方应签订书面协议。

3.3.2土地流转合同变更内容应包括但不限于流转期限、土地用途、流转费用等。

第四章土地利用及管理

4.1土地利用规划

4.1.1乙方应在流转土地上制定土地利用规划，并报甲方备案。

4.1.2土地利用规划应遵循国家及地方有关法律法规。

4.2土地管理责任

4.2.1乙方对流转土地负有管理责任，保证土地合理利用。

4.2.2乙方应采取有效措施，防止土地污染、破坏等。

4.3土地使用变更

4.3.1乙方如需变更土地用途，应提前一个月向甲方提出申请。

4.3.2甲方在收到乙方申请后，应予以审查，并签署意见。

第五章争议解决与协议解除

5.1争议解决

5.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2协议解除

5.2.1双方协商一致，可解除本合同。

5.2.2一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同。

5.2.3合同解除后，双方应妥善处理遗留问题。

第六章土地流转收益分配

6.1收益分配原则

6.1.1土地流转收益按比例分配，具体比例由甲乙双方协商确定。

6.1.2收益分配应遵循公平、合理、透明的原则。

6.2收益计算方法

6.2.1土地流转收益的计算以土地流转费用为基础，根据实际流转期限及土地面积进行计算。

6.2.2土地流转收益计算公式：收益=土地流转费用×土地面积×流转期限比例。

6.3收益支付方式

6.3.1土地流转收益支付采取年度支付方式，乙方应在每个年度结束后的一定期限内（如30日内）收到甲方的收益支付。

6.3.2支付方式可选择银行转账或现金支付，双方可根据实际情况协商确定。

6.4收益争议处理

6.4.1如甲乙双方对土地流转收益的计算或支付产生争议，应友好协商解决。

6.4.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章土地使用权的保护和恢复

7.1土地使用权保护

7.1.1乙方在使用土地过程中，应保护土地资源，防止水土流失、土地荒漠化等环境问题。

7.1.2乙方应遵守国家及地方有关土地保护的法律、法规。

7.2土地恢复责任

7.2.1如乙方在土地使用过程中造成土地破坏，乙方应承担土地恢复责任。

7.2.2土地恢复的具体措施和费用由双方协商确定。

7.3土地恢复监督

7.3.1甲方有权对乙方土地使用情况进行监督，保证乙方履行土地恢复责任。

7.3.2甲方在发觉乙方未履行土地恢复责任时，有权要求乙方立即采取措施。

第八章土地流转档案管理

8.1档案建立

8.1.1甲乙双方应建立土地流转档案，包括合同文本、土地流转相关资料等。

8.1.2档案应真实、完整、规范。

8.2档案保管

8.2.1土地流转档案由甲方或双方指定的专人负责保管。

8.2.2档案保管应采取有效措施，保证档案的安全。