2025年城市综合体项目场地承包及运营管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年城市综合体项目场地承包及运营管理协议

甲方（承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（运营管理方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

一、承包范围及期限

1.甲方将场地承包给乙方进行运营管理，承包期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.承包期间，乙方享有场地的运营管理权，包括但不限于场地的物业管理、商业经营、租赁管理等活动。

二、承包费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付承包费用，承包费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.承包费用支付方式如下：

a.本协议签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币____元整作为预付款；

b.承包期内，乙方每月向甲方支付人民币____元整，于每月____日前支付；

c.承包期满后，乙方应向甲方支付剩余承包费用。

三、运营管理责任

1.乙方应按照国家法律法规、相关政策及本协议约定，对场地进行合法、合规的运营管理。

2.乙方应确保场地内各经营商户的合法权益，维护场地内的正常经营秩序。

3.乙方应建立健全场地管理规章制度，确保场地的安全、卫生、有序。

四、权利义务

1.甲方权利：

a.享有承包费用的收取权；

b.对乙方运营管理情况进行监督；

c.在承包期内，有权对场地进行必要改造和维修。

2.甲方义务：

a.按时足额支付承包费用；

b.提供场地相关资料，协助乙方办理场地相关手续；

c.不得干涉乙方正常运营管理。

3.乙方权利：

a.按照本协议约定享有承包费用；

b.享有场地运营管理权；

c.享有场地内商户的权益。

4.乙方义务：

a.按照本协议约定履行运营管理职责；

b.按时足额支付承包费用；

c.遵守国家法律法规、相关政策及本协议约定。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未能按时足额支付承包费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

3.乙方未能按照本协议约定履行运营管理职责，导致场地经营受损，应向甲方支付违约金，违约金为损失金额的____%。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________法院诉讼解决。

七、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

八、签署页

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：____年____月____日