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厂房租赁居间协议书

合同编号：__________

一、引言

本协议旨在规范厂房租赁居间相关事宜，明确各方权利与义务，保障交易的顺利进行。

二、协议主体

1.委托人（出租方）：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系方式]。

2.委托人（承租方）：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系方式]。

3.居间人：[居间人公司名称]，地址：[居间人地址]，联系方式：[居间人联系方式]。

三、居间事项

1.居间人的义务

积极寻找符合委托人要求的厂房，并向委托人提供相关信息和建议。

协助委托人与承租方进行谈判，促成租赁交易的达成。

协助办理租赁相关手续，如租赁合同的签订、备案等。

维护委托人的合法权益，保守委托人的商业秘密。

2.委托人的义务

向居间人提供真实、准确的租赁需求信息，包括厂房面积、用途、租赁期限等。

配合居间人开展工作，如提供相关资料、协助看房等。

按照约定支付居间报酬。

四、租赁厂房的基本情况

1.厂房地址：[具体厂房地址]。

2.厂房面积：[具体面积]。

3.厂房用途：[具体用途，如生产、仓储等]。

五、租赁期限及租金

1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租金金额及支付方式：租金为每月[具体金额]，承租方应在每月[支付日期]前将租金支付至出租方指定的银行账户。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向出租方支付违约金。

3.押金及退还：承租方应在签订租赁合同之日起[X]日内支付押金[具体金额]，租赁期满或合同提前终止时，出租方应在承租方将厂房清理干净、归还钥匙并结清所有费用后[X]日内将押金全额退还承租方。如承租方有违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金和赔偿金。

六、厂房的交付与使用

1.交付时间：出租方应在[交付日期]前将厂房交付给承租方，双方应共同进行交接验收，如发觉厂房存在质量问题或与约定不符的情况，应及时通知对方并协商解决。

2.交付标准：厂房应符合国家相关标准和安全要求，具备正常的使用条件，如水电供应、消防设施等。

3.使用限制：承租方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得从事违法违规活动。

七、居间报酬及支付

1.居间报酬的计算方式：居间报酬为月租金的[X]%，由承租方在签订租赁合同之日起[X]日内支付给居间人。

2.居间报酬的支付时间：承租方应按照约定的时间将居间报酬支付至居间人指定的银行账户。如承租方逾期支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向居间人支付违约金。

八、违约责任

1.委托人的违约责任

委托人未按照约定提供真实、准确的租赁需求信息，给居间人或承租方造成损失的，应承担赔偿责任。

委托人未按照约定支付居间报酬或租金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向居间人或出租方支付违约金；逾期超过[X]日的，居间人或出租方有权解除合同，并要求委托人赔偿损失。

委托人擅自改变厂房用途或从事违法违规活动的，出租方有权解除合同，并要求委托人赔偿损失。

2.居间人的违约责任

居间人未按照约定履行义务，给委托人或承租方造成损失的，应承担赔偿责任。

居间人故意隐瞒与租赁有关的重要事实或提供虚假信息，给委托人或承租方造成损失的，应承担赔偿责任，并承担相应的法律责任。

九、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、协议的生效与终止

1.协议的生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议的终止情形

本协议约定的期限届满，双方未续签的。

双方协商一致解除本协议的。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的。

一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议的。

十一、其他条款

1.本协议一式三份，双方各执一份，居间人执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

[出租方盖章]：________________

[法定代表人签字]：____________

[签订日期]：________________

[承租方盖章]：________________

[法定代表人签字]：____________

[签订日期]：________________

[居间人盖章]：________________

[法定代表人签字]：____________

[签订日期]：________________