租房继承合同.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国继承法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________，房屋所有权人为甲方。

1.2该房屋建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，装修情况为________________________。

1.3该房屋共有土地使用权面积为________________________平方米，土地使用权证号为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签，续签期限为________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

3.2乙方应于每月的________________________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方退还的房屋及附属设施后七个工作日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

5.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的百分之十。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、合同解除

7.1本合同在以下情况下可解除：

（1）租赁期满或合同约定的续签期限届满，双方无续签意愿的；

（2）甲方因房屋所有权转移等原因，无法继续出租该房屋的；

（3）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

7.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理房屋及附属设施的移交手续，并结算租金、押金等相关费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.乙方身份证复印件

第2篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国继承法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方名下该房屋位于___________