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写字楼空调设备维修保养协议

合同编号：__________

第一章合同订立与生效

1.1合同订立

1.1.1本协议由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方写字楼空调设备的维修保养事宜，经友好协商一致，达成如下协议。

1.1.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.2协议内容

1.2.1本协议包括及附件，附件与本协议具有同等法律效力。

第二章维修保养范围

2.1维修保养项目

2.1.1乙方负责甲方写字楼内所有空调设备的维修保养工作，包括但不限于空调机组、新风系统、冷却塔等。

2.1.2乙方应按照甲方提供的设备清单和技术要求，进行定期检查、清洁、润滑、调整和更换易损件等工作。

2.2维修保养服务内容

2.2.1乙方应提供24小时服务，保证甲方在设备出现故障时能及时得到响应和处理。

2.2.2乙方应在接到维修保养通知后，按照甲方要求的时间进行上门服务。

2.2.3乙方应保证维修保养工作的质量，保证设备正常运行。

第三章维修保养时间与频率

3.1维修保养时间

3.1.1乙方应保证在规定的时间内完成维修保养工作。

3.1.2对于突发故障，乙方应在接到通知后尽快进行处理。

3.2维修保养频率

3.2.1乙方应根据甲方设备的具体情况，制定合理的维修保养计划，包括定期检查和日常保养。

3.2.2乙方应保证在规定的时间内完成所有维修保养工作。

第四章维修保养费用

4.1费用构成

4.1.1本协议维修保养费用包括但不限于人工费、材料费、运输费等。

4.1.2乙方应向甲方提供详细的费用清单，包括各项费用的明细和总价。

4.2费用结算

4.2.1甲方应在乙方完成维修保养工作后，按照费用清单支付相关费用。

4.2.2双方应约定支付方式和期限，保证费用的及时结算。

第五章合同期限与终止

5.1合同期限

5.1.1本协议有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.1.2在合同期满前____个月，双方应协商续签或终止本协议。

5.2合同终止

5.2.1在以下情况下，任何一方有权终止本协议：

5.2.1.1双方协商一致；

5.2.1.2任何一方严重违约；

5.2.1.3法律法规或政策变动导致本协议无法继续履行。

5.3终止后的处理

5.3.1合同终止后，双方应妥善处理剩余的维修保养工作。

5.3.2乙方应将甲方设备的现状及剩余工作情况向甲方汇报。

5.3.3双方应按照本协议约定进行费用结算。

第六章设备验收与移交

6.1设备验收

6.1.1甲方应在乙方完成维修保养工作后，对维修保养后的设备进行验收。

6.1.2甲方应在验收合格后，签署验收单并通知乙方。

6.2设备移交

6.2.1验收合格后，甲方应将维修保养后的设备移交给乙方。

6.2.2乙方应在设备移交时，提供设备的使用手册和维护保养记录。

第七章技术支持与培训

7.1技术支持

7.1.1乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于设备操作培训、故障排除指导等。

7.1.2乙方应在接到甲方技术支持请求后，及时响应并提供必要的协助。

7.2培训

7.2.1乙方应在合同期内，对甲方操作人员进行至少一次的设备操作培训。

7.2.2培训内容包括但不限于设备的基本原理、操作流程、安全注意事项等。

第八章设备维护记录与报告

8.1维护记录

8.1.1乙方应详细记录每次维修保养工作的情况，包括但不限于设备名称、故障描述、维修措施、更换部件等。

8.1.2乙方应保证维护记录的准确性和完整性。

8.2报告

8.2.1乙方应每月向甲方提交一次设备维护报告，内容包括但不限于设备运行状况、维修保养记录、预防性维护建议等。

8.2.2报告应经甲方审核并签字确认。

第九章质量保证

9.1设备质量

9.1.1乙方应保证其提供的维修保养服务符合国家相关质量标准。

9.1.2乙方应保证更换的零部件为正品，并符合原设备的技术要求。

9.2工作质量

9.2.1乙方应保证其维修保养工作的质量，保证设备正常运行。

9.2.2甲方如对维修保养工作质量不满意，有权要求乙方重新进行维修保养。

第十章服务响应时间

10.1应急响应

10.1.1对于突发故障，乙方应在接到通知后____小时内到达现场。

10.1.2乙方应保证在____小时内解决突发故障，恢复正常运行。

10.2常规服务

10.2.1对于常规维修保养服务，乙方应在接到通知后____个工作日内上门服务。

10.2.2乙方应保证在____个工作日内完成常规维修保养工作。

第十一章费用调整与支付

11.1费用调整

11.1.1本协议约定的费用，如遇国家政策调整、市场行情变化等情况，双方应友好协商，按实际情况进行调整。

11.1.2