茶楼租房合同.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

甲方拥有位于[具体地址]的茶楼，现欲出租给乙方经营使用；乙方有意承租该茶楼用于经营。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：[具体地址]

1.2房屋面积：[面积]平方米

1.3房屋结构：[结构类型]

1.4房屋现状：[现状描述，如装修情况、设施设备等]

1.5房屋用途：茶楼经营

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币[金额]元，共计[金额]元/年。

3.2支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[金额]元的滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方需向甲方支付人民币[金额]元作为保证金，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还保证金。

第五条费用承担

5.1水电费：由乙方承担，每月费用由乙方自行缴纳。

5.2物业费：由乙方承担，每月费用由乙方自行缴纳。

5.3其他费用：如房屋维修、物业管理等费用，由乙方承担。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，合理使用房屋。

6.2乙方应保持房屋的整洁，对房屋进行必要的维护和保养。

6.3未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金及滞纳金。

7.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3如乙方在租赁期间造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同解除

8.1如甲方因房屋所有权转移或政府征收等原因，需提前解除合同，应提前[提前通知期]通知乙方，并退还乙方已支付租金及保证金。

8.2如乙方因经营不善等原因，需提前解除合同，应提前[提前通知期]通知甲方，并承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：

代表人（签字）：

日期：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

日期：

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注意：

以上合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在实际签订合同时，建议双方咨询专业法律人士，以确保合同内容的合法性和有效性。

第2篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的茶楼房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于_______的茶楼房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址为：_______。

1.3租赁物的面积：_______平方米。

1.4租赁物的结构：_______。

1.5租赁物的权属证明：甲方保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵，并提供租赁物权属证明文件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后_______日内给予答复。双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付时间：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物的整洁，并承担租赁物在使用过程中的合理损耗。

4.3乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正