分割租房合同.docxVIP

第1篇

合同编号：________

甲方（出租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________（具体地址）

1.2房屋结构：________（如：公寓、别墅、平房等）

1.3房屋面积：________平方米

1.4房屋设施：________（如：家具、电器、网络等）

1.5房屋用途：仅限居住，不得用于商业活动或其他非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方另行协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________元作为押金。

4.2押金退还：租赁期满后，如乙方按照本合同约定履行完毕各项义务，甲方应于乙方搬离房屋后____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

5.3乙方应保证房屋的清洁卫生，如有需要，应及时支付清洁费用。

5.4乙方应合理使用房屋内的水电等设施，不得超负荷使用。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项管理活动。

6.2乙方应按时缴纳物业管理费、供暖费、水电费等相关费用。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

7.3如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，应承担修复费用。

7.4如乙方违反物业管理规定，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日

以下为房屋分割租赁的具体条款：

十、房屋分割租赁

10.1甲乙双方经协商一致，同意将上述房屋分割为以下两部分进行租赁：

10.1.1第一部分：位于________的房屋，面积为________平方米，租赁给乙方使用。

10.1.2第二部分：位于________的房屋，面积为________平方米，租赁给第三方使用。

10.2第一部分房屋的租金为每月人民币________元，乙方应于每月的____日前支付。

10.3第二部分房屋的租金为每月人民币________元，第三方应于每月的____日前支付。

10.4甲方作为房屋所有者，对两部分房屋均享有所有权，并承担相应的维修责任。

10.5乙方和第三方在使用各自租赁的房屋时，应遵守本合同约定的条款，并承担相应的责任。

10.6如乙方或第三方违反本合同约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方或第三方承担违约责任。

十、其他约定

10.7本分割租赁合同与整体租赁合同具有同等法律效力。

10.8本分割租赁合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

第三方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日

【注】：以上合同内容仅供参考，具