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2025年综合类-资产评估-第二章资产评估的基本方法历年真题摘选带答案(5卷100道合辑-单选题)

2025年综合类-资产评估-第二章资产评估的基本方法历年真题摘选带答案(篇1)

【题干1】评估某科技公司的商誉时，应优先采用哪种资产评估基本方法？

【选项】A.成本法B.市场法C.收益法D.两种方法结合

【参考答案】C

【详细解析】商誉属于无形资产，其价值体现在企业未来持续经营带来的超额收益。收益法通过预测未来现金流并折现，能准确反映商誉的经济价值。成本法适用于有形资产重置，市场法则依赖活跃交易市场，而科技公司商誉缺乏直接可比案例，故收益法为最优选。

【题干2】成本法中的“重置成本”是否包含土地增值因素？

【选项】A.包含B.不包含C.需根据土地用途判断D.仅包含建筑成本

【参考答案】D

【详细解析】重置成本指重建或购置具有同等效用的资产所需费用，通常仅涵盖建筑实体成本。土地增值属于市场法评估中的土地溢价部分，成本法中需单独评估土地价值，与重置成本分离。

【题干3】某工厂评估采用市场法时，选择的类比交易案例应满足哪些条件？

【选项】A.同一地区近两年内完成B.资产类型完全相同C.交易时间与评估时点间隔不超过1年D.交易价格需调整至评估基准日

【参考答案】C

【详细解析】市场法要求类比交易案例需与评估对象具有高度可比性，交易时间间隔越短，市场环境变动越小。选项C符合“交易时间与评估基准日间隔不超过1年”的核心要求，其他选项可能因地区差异、资产类型不匹配或未进行时间调整导致估值偏差。

【题干4】收益法中，折现率与成长率的计算需考虑哪些因素？

【选项】A.行业平均利润率B.资产风险溢价C.企业历史增长率D.政府债券收益率

【参考答案】B

【详细解析】折现率=无风险利率（如国债收益率）+行业风险溢价+企业特有风险溢价。成长率需基于企业历史增长趋势及未来市场容量测算。选项B中的“资产风险溢价”是构成折现率的核心要素，而选项A属于无风险收益基础，D仅为无风险利率的一部分。

【题干5】评估一辆使用5年的货车时，成本法中的调整系数主要反映？

【选项】A.通货膨胀因素B.技术迭代导致的价值贬值C.维修成本差异D.市场供需变化

【参考答案】B

【详细解析】成本法中的调整系数用于修正资产实际价值与账面成本之间的差异。货车等有形资产因技术进步可能导致其功能或效率下降，需通过技术贬值系数调整重置成本。选项B准确反映该调整系数的本质，而A属通货膨胀系数范畴，C和D属于市场法评估参数。

【题干6】某企业评估时发现其未来5年预计净利润为100万、200万、300万、400万、500万，适用哪种收益法模型？

【选项】A.增长率模型B.固定增长模型C.倍数模型D.加权平均模型

【参考答案】A

【详细解析】增长率模型适用于企业现金流呈持续增长趋势的案例，本题净利润复合增长率达14.5%，且无稳定增速。固定增长模型要求后四年增长率恒定，倍数模型依赖行业市盈率倍数，加权平均模型用于多项目组合估值，均不适用本题递增现金流特征。

【题干7】评估某专利技术时，市场法中“可比交易案例”的选取需排除哪些因素？

【选项】A.交易金额是否含律师费B.专利剩余年限是否相同C.交易发生地是否为评估对象所在地D.交易时间间隔是否超过3年

【参考答案】A

【详细解析】市场法要求可比交易案例需剔除偶然性费用，律师费等非资产直接相关费用应从交易金额中剥离。专利剩余年限、交易地域（影响当地市场环境）、时间间隔（超过3年市场环境变化显著）均需作为可比性判断标准，但排除律师费是选项A的核心考点。

【题干8】评估假设中“持续经营”与“清算假设”的主要区别在于？

【选项】A.资产处置范围不同B.评估价值类型不同C.是否考虑未来收益D.是否需调整负债规模

【参考答案】B

【详细解析】持续经营假设下评估价值为继续使用价值，清算假设下评估价值为强制处置价值。选项B直接对应两种假设的核心差异。选项A（处置范围）是清算评估的具体操作差异，而非假设本质区别；C（未来收益）是持续经营假设的前提，但清算也可能考虑残余价值；D（负债调整）需根据假设调整，但非核心区别。

【题干9】收益法中，若企业成长率高于折现率，将导致评估价值？

【选项】A.无限大B.无限小C.存在正值D.存在负值

【参考答案】A

【详细解析】在永续增长模型中，当成长率（g）超过折现率（r）时，未来现金流现值将随时间无限累积，理论值趋近于无穷大。实务中需设置合理增长率上限（通常不超过3%），但选项A为理论正确答案。选项B适用于