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2025年综合类-房地产经纪专业基础-环境和景观历年真题摘选带答案(5卷单选题100道)

2025年综合类-房地产经纪专业基础-环境和景观历年真题摘选带答案(篇1)

【题干1】在环境心理学中，红色在商业区主要起到什么作用？

【选项】A.降低消费者焦虑B.提升空间活力C.缓解视觉疲劳D.增强隐私保护

【参考答案】B

【详细解析】红色属于高饱和度色彩，能刺激视觉神经并增强能量感，符合商业空间吸引人流的核心需求。选项A与红色特性矛盾，选项C适用于冷色调环境，选项D与色彩功能无关。

【题干2】景观设计中轴线对称的构图原则主要适用于哪种建筑？

【选项】A.住宅小区B.市政广场C.商业综合体D.工业厂房

【参考答案】B

【详细解析】轴线对称是纪念性建筑和公共空间的标准设计手法，市政广场需通过对称结构强化仪式感。选项A多采用组团式布局，选项C注重功能分区而非美学对称，选项D强调生产效率优先。

【题干3】我国《城市噪声污染防治标准》（GB3096-2008）规定，居民区夜间噪声限值是多少分贝？

【选项】A.55B.60C.65D.70

【参考答案】A

【详细解析】标准明确居民区昼间55分贝、夜间55分贝（特殊住宅区为50分贝）。选项B对应商业区昼间标准，选项C为工业区昼间限值，选项D为交通干线夜间限值。

【题干4】海绵城市技术中透水铺装的主要功能是？

【选项】A.提升绿化覆盖率B.增强雨水渗透C.改善空气质量D.降低地面反光

【参考答案】B

【详细解析】透水铺装采用孔隙率达15%以上的透水材料，通过渗透路径将地表径流转化为地下水补给。选项A需结合立体绿化实现，选项C依赖植被净化，选项D与反光系数相关。

【题干5】景观设计中的视距要求主要涉及哪个规范？

【选项】A.《民用建筑设计统一标准》B.《城市居住区规划设计标准》

C.《风景园林工程设计规范》D.《建筑防火规范》

【参考答案】C

【详细解析】《风景园林工程设计规范》GB50420-2007第6.2.3条明确规定：纪念广场主景物视距系数≥1.5，次级景观≥1.0。选项A侧重建筑尺寸，选项B关注居住区密度，选项D限定防火间距。

【题干6】绿色建筑评价标准中节能率≥50%对应哪个等级？

【选项】A.一星级B.二星级C.三星级D.四星级

【参考答案】C

【详细解析】《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019规定：节能率≤50%为一星级，≥50%且≤60%为二星级，≥60%为三星级。选项A/B数据区间错误，选项D标准未设置。

【题干7】环境评估中公众参与法主要适用于哪个阶段？

【选项】A.前期规划B.中期施工C.后期验收D.运营维护

【参考答案】A

【详细解析】《环境影响评价公众参与办法》规定：环境影响评价文件报批前需公示10个工作日，组织公众听证会。选项B施工阶段侧重技术措施，选项C验收阶段依据检测报告，选项D依赖运营数据。

【题干8】景观设计中的无障碍设施占比要求是？

【选项】A.3%B.5%C.7%D.10%

【参考答案】B

【详细解析】《无障碍设计规范》GB50763-2012规定：新建居住区无障碍设施面积占比≥5%，既有建筑改造按项目面积5%计。选项A为公共建筑标准，选项C/D超出合理比例。

【题干9】在环境心理学中，绿色植物对缓解视疲劳的作用主要体现于？

【选项】A.降低光污染B.调节湿度C.过滤PM2.5D.改善光照

【参考答案】C

【详细解析】植物叶片通过气孔吸附PM2.5，根据清华大学环境学院研究，密集绿化区PM2.5沉降效率达78%。选项A依赖建筑遮阳，选项B需结合气象条件，选项D与灯具设计相关。

【题干10】景观设计中轴线控制的基准距离通常为？

【选项】A.30米B.50米C.100米D.200米

【参考答案】C

【详细解析】《城市广场设计规范》CJJ38-2012规定：纪念广场主轴线长度≥100米，次级轴线≥50米。选项A适用于小区景观，选项B/B为道路交叉口视距，选项D为超高层建筑日照间距。

【题干11】海绵城市技术中生态植草沟的透水率要求是？

【选项】A.≥10%B.≥15%C.≥20%D.≥25%

【参考答案】B

【详细解析】《海绵城市建设技术指南》规定：植草沟渗透系数≥1.2cm/s（约对应15%透水率）。选项A对应雨水花园标准，选项C/D为透水混凝土指标。

【题干12】在环境评估中，生物多样性指数的计算公式不包括？

【选项】A.物种数/B.种类均匀度/C.栖息地面积/D.人类干扰系数

【参考答案】D

【详细解