2025年二手房东房屋租赁合同范本（含公共区域使用约定）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房东房屋租赁合同范本（含公共区域使用约定）

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

鉴于甲方是位于_______的房屋所有权人，乙方愿意租赁上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：_______

2.房屋结构：_______

3.房屋面积：_______平方米

4.房屋装修：_______

5.房屋权属：甲方拥有上述房屋的完全所有权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.租金：每月人民币_______元，租金总额为人民币_______元。租金支付方式为_______（例如：每月一付、每季度一付等）。

三、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元，用于房屋租赁期间的房屋及设施设备的维修、损坏赔偿等。

2.租赁期满后，甲方无损坏赔偿要求，乙方在结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得改变房屋的结构、布局及用途。

2.乙方应合理使用房屋内的设施设备，保持房屋及公共区域整洁、卫生，不得擅自拆改、损坏。

3.乙方应承担房屋及公共区域的维修费用，因乙方原因造成的损失，乙方应予以赔偿。

五、公共区域使用约定

1.公共区域包括_______（例如：电梯、楼梯、走廊、绿化带等）。

2.乙方应遵守公共区域的使用规定，不得擅自占用、损坏公共区域设施。

3.乙方在公共区域的活动不得影响其他业主的正常生活，不得在公共区域大声喧哗、乱扔垃圾等。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构、布局或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

4.乙方损坏房屋及公共区域设施，应承担赔偿责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续租赁，双方可以解除本合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______