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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手学区房买卖合同范本（含税费明细）

甲方（出卖方）：

姓名：________________

地址：________________

乙方（买受方）：

姓名：________________

地址：________________

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于：________________

1.2标的房产权证编号：________________

1.3标的房产建筑面积：________________平方米

1.4标的房产结构：________________

1.5标的房产用途：________________

1.6标的房产现状：________________

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币________________元整（￥____________）。

2.2乙方支付甲方标的房产交易价格的付款方式如下：

（1）本合同签订之日，乙方支付甲方人民币________________元整（￥____________）作为定金；

（2）_______________________前，乙方支付甲方人民币________________元整（￥____________）；

（3）_______________________前，乙方支付甲方人民币________________元整（￥____________）；

（4）_______________________前，乙方支付甲方人民币________________元整（￥____________）；

2.3甲方应于本合同约定的付款期限届满后________________日内，将标的房产的权属证书及相关文件交付乙方。

三、税费承担

3.1本合同项下产生的税费，除法律、法规另有规定外，均由甲方承担。

3.2具体税费明细如下：

（1）契税：人民币________________元整（￥____________）；

（2）印花税：人民币________________元整（￥____________）；

（3）其他税费：人民币________________元整（￥____________）；

（4）_______________________：人民币________________元整（￥____________）。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同约定的交付日期前，将标的房产交付乙方。

4.2乙方在接收标的房产时，应认真检查标的房产及其附属设施是否完好，如有不符，应在接收时向甲方提出。

4.3乙方在接收标的房产后，有权按相关法律法规及本合同约定使用标的房产。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3甲方未按约定交付标的房产的，应向乙方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、签署页

甲方（出卖方）签字（或盖章）：

________________

日期：________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：

________________

日期：________________