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张家口场地租赁合同

出租方（以下简称甲方）：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

承租方（以下简称乙方）：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于张家口的场地事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：甲方将位于张家口市[具体区/县][详细地址]的场地出租给乙方使用。场地四至范围为：东至[东至具体界限]，西至[西至具体界限]，南至[南至具体界限]，北至[北至具体界限]。

2.场地面积：该场地的建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米（以实际测量为准）。场地的土地性质为[土地性质，如国有出让土地、集体建设用地等]。

3.场地现状：甲方应在本合同签订之日向乙方交付场地，并确保场地及附属设施、设备（详见附件《场地附属设施、设备清单》）处于正常的可使用和安全状态。乙方已对场地的位置、面积、现状等情况进行了充分了解，并认可接收。

二、租赁用途

1.乙方租赁该场地仅作为[具体用途，如仓储、办公、生产加工等]使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。

2.乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，合法使用场地开展经营活动，并自行办理与经营活动相关的各类证照及审批手续，承担由此产生的费用及责任。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期交还。

2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[续租提前通知期限，如3个月]书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

3.如乙方在租赁期间内提前解除合同，应提前[提前解除合同通知期限，如3个月]书面通知甲方，并按照本合同约定承担违约责任。

四、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定，该场地的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金价格在租赁期限内[是否调整及调整方式，如每[X]年递增[X]%]。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：[具体支付方式，如每年/每半年/每季度支付一次，在每个支付周期开始前[X]日内支付至甲方指定的银行账户]。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用、交还场地及附属设施设备且无损坏的情况下，将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或欠付费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。

五、场地的交付及使用

1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将场地按约定条件交付给乙方。《场地附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

2.场地装修及改造：

-乙方如需对场地进行装修、改造，应提前向甲方提交书面装修改造方案，经甲方书面同意后方可实施。乙方的装修、改造不得破坏场地的主体结构，不得影响场地及附属设施设备的正常使用和安全，且应符合国家及当地相关建筑、消防、环保等法律法规的要求。

-乙方在装修、改造过程中产生的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对场地进行的装修、改造部分（可移动设备、物品除外）无偿归甲方所有，乙方不得擅自拆除或损坏，否则应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

3.场地使用及维护：

-租赁期间，乙方应合理使用并爱护场地及附属设施设备，因乙方原因造成场地及附属设施设备损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

-乙方应负责场地及附属设施设备的日常维护、保养工作，确保其处于良好的使用状态。如因乙方维护不善导致场地及附属设施设备出现故障或安全隐患，乙方应承担相应的维修责任及由此产生的费用。

-对于场地及附属设施设备的正常损耗及非因乙方原因造成的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[维修响应期限，如3日内]进行维修。如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担，但乙方应提供相关维修凭证。

六、双方的权利和义务

1.甲方权利义务：

-甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

-甲方应保证对出租场