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大型商业综合体创新性消防安全管理工作探

析

作者：张丽薇

来源：《今日消防》2024年第01期

摘要：大型商业综合体普遍具有建筑体量大，内部结构复杂，人员流动性强，可燃、易燃

商品存量高等特点，是城市火灾防控的“重中之重”、灭火救援的“难中之难”。现对大型商业综

合体消防安全管理工作现状进行分析，并以此为依据提出了创新性消防安全管理对策，以期有

效构筑大型商业综合体建筑内部消防安全环境，最大限度保障人民群众生命财产安全。

关键词：大型商业综合体；消防安全；管理创新

中图分类号：D035.36文献标识码：A文章编号：2096-1227（2024）01-0057-03

大型商业综合体的1基本定义

根据应急消〔2019〕314号《大型商业综合体消防安全管理规则（试行）》的相关规定：

商业综合体是指集购物、住宿、餐饮、娱乐、展览、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的

单体建筑和通过地下连片车库、地下连片商业空间、下沉式广场、连廊等方式连接的多栋商业

建筑组合体。而大型商业综合体通常特指建筑面积不小于5万m2的商业综合体[1]。

大型商业综合体消防安全管理工作现状2

针2.1对大型商业综合体的消防安全管理制度

针对大型商业综合体的消防安全管理制度主要包括以下几个方面：一是法律法规方面。我

国制定了《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，对大型商业综合体的消防安全进行规

范。这些法律法规明确了大型商业综合体的消防安全责任、消防安全管理要求、消防安全设施

设置等方面的规定。二是设计审查方面。大型商业综合体的设计方案需要进行消防设计审查，

确保设计方案符合消防安全要求。消防设计审查主要由消防部门负责，审查内容包括消防通

道、疏散楼梯、消防设施等。三是施工监督方面。在大型商业综合体的建设过程中，消防部门

会对施工现场进行监督检查，确保消防设施按照设计要求进行施工。同时，施工单位也需要按

照消防部门的要求，定期向消防部门报告施工进度和消防安全情况。四是竣工验收方面。大型

商业综合体竣工后，需要进行消防验收。消防验收主要是检查消防设施是否按照设计要求安装

到位，是否符合消防安全标准。验收合格后，方可投入使用。五是日常管理方面。大型商业综

合体的运营单位需要建立健全消防安全管理制度，定期进行消防安全检查、消防设施维护保

养、消防安全培训等工作。同时，运营单位还需要制定应急预案，确保在火灾等突发事件发生

时能够迅速、有效地進行处置。六是监督检查方面。消防部门会定期对大型商业综合体进行消

防安全检查，发现问题及时督促整改。对于存在重大消防安全隐患的大型商业综合体，消防部

门有权采取责令停业整顿等措施。

针对大型商业综合体的建筑防火设计工作2.2

针对大型商业综合体的建筑防火设计工作主要包括以下几个方面：一是遵循国家和地方的

消防法规标准方面。在设计过程中，要严格遵循《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，

以及国家和地方制定的消防技术规范和标准。二是合理布局方面。在大型商业综合体的设计

中，要充分考虑建筑布局、功能分区等因素，确保消防通道、疏散楼梯、消防设施等的设置符

合要求，便于人员疏散和灭火救援。三是防火分隔方面。根据建筑物的功能和使用要求，合理

设置防火墙、防火门、防火窗等防火分隔设施，防止火灾蔓延。四是防火材料方面。在建筑材

料的选择上，要优先选用不燃或难燃材料，降低火灾风险。同时，要合理设置防火隔离带，提

高建筑物的耐火等级。五是自动灭火系统方面。根据建筑物的特点和火灾风险，合理配置自动

喷水灭火系统、气体灭火系统等自动灭火设备，提高火灾扑救效果。六是安全疏散方面。设计

时要充分考虑人员疏散的需求，设置足够数量的疏散楼梯、安全出口等设施，确保人员在火灾

发生时能够迅速、安全疏散。七是消防电源和照明方面。为保证消防设施的正常运行，要设置

专用的消防电源和照明设施，确保火灾发生时能够及时启动消防设备。八是定期检查和维护。

在大型商业综合体投入使用后，要定期对消防设施进行检查和维护，确保其正常运行。

针对大型商业综合体的2.3固定消防设施设置措施

针对大型商业综合体的固定消防设施设置措施主要包括以下几点：一是消防通道和疏散楼

梯方面。大型商业综合体应设置足够数量、宽度的消防通道，确保在火灾等紧急情况下，人员

能够迅速疏散。同时，要设置疏散楼梯，楼梯间的宽度、坡度和台阶高度等应符合规范要求。

二是自动喷水灭火系统方面。根据建筑物的火灾风险等级，合理配置自动喷水灭火系统。系统