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2025年综合类-资产评估-第二节资产评估的假设与原则历年真题摘选带答案(5套单选100题合辑)

2025年综合类-资产评估-第二节资产评估的假设与原则历年真题摘选带答案(篇1)

【题干1】资产评估中的持续经营假设要求被评估资产在可预见的未来会按既定用途持续使用，且不会被迫清算或终止。以下哪种情况最可能违反该假设？

【选项】A.企业因债务危机面临破产清算风险

B.工厂因环保政策升级被迫停产

C.商业地产长期租赁给稳定客户

D.生产线技术落后导致产能下降

【参考答案】A

【详细解析】持续经营假设的核心是资产在可预见的未来按既定用途持续使用。选项A中企业因债务危机面临破产清算，直接违背了“不被迫终止”的条件。选项B属于外部因素导致暂时停产，但若企业有重整计划仍可能适用持续经营；选项C和D属于经营效率问题，未达到被迫终止的标准。

【题干2】公允价值原则要求评估结果反映资产在正常经营条件下最可能实现的合理价值，以下哪种评估方法最符合该原则？

【选项】A.清算价值评估

B.收益法估值

C.市场比较法应用

D.成本法调整

【参考答案】B

【详细解析】公允价值原则强调资产未来现金流量的合理现值，收益法通过预测未来收益并折现直接体现这一要求。选项A清算价值适用于非持续经营场景，选项C市场比较法依赖活跃市场数据，选项D成本法侧重历史成本调整，均不符合公允价值的核心逻辑。

【题干3】评估原则中的客观性原则要求评估师必须排除个人主观偏好，以下哪种行为可能违背该原则？

【选项】A.依据行业权威数据调整评估参数

B.根据被评估企业特殊管理需求调整假设

C.参考同类资产近期交易案例确定价值

D.对重大风险因素进行敏感性测试

【参考答案】B

【详细解析】客观性原则要求评估过程独立于评估师个人意图。选项B中因企业特殊管理需求调整假设，属于主观干预评估前提，可能影响结果公正性。其他选项均基于客观数据或市场行为，符合客观性要求。

【题干4】资产评估中“最有效使用”原则的实质是要求评估师站在资产潜在使用者的角度，最大化资产价值。以下哪种情形属于该原则的典型应用？

【选项】A.工厂按原用途持续生产至完全报废

B.闲置土地改建成物流中心提升利用率

C.旧设备直接出口至东南亚市场

D.专利技术授权第三方独家使用

【参考答案】B

【详细解析】最有效使用原则强调资产在合理用途下的最高价值。选项B将闲置土地改造成物流中心，既符合“合理用途”又实现“价值最大化”，属于典型应用。选项A按原用途生产至报废未体现价值优化，选项C和D分别属于清算和许可使用场景，不符合“最有效”标准。

【题干5】评估假设体系包括持续经营、最有效使用和清算假设，其中清算假设的适用前提是资产预计在短期内被迫出售。以下哪种资产类型最可能触发清算假设？

【选项】A.长期租赁的工业厂房

B.市场价值持续下跌的股票

C.企业因债务重组计划出售的设备

D.自然资源勘探权

【参考答案】C

【详细解析】清算假设适用于资产短期内被迫出售的场景。选项C明确提到企业因债务重组出售设备，属于典型的清算情形。选项A长期租赁资产有稳定收益，选项B股票属于金融资产可能通过二级市场处置，选项D自然资源勘探权期限固定，均不符合清算假设条件。

【题干6】评估原则中的独立性原则要求评估师在评估过程中必须保持与被评估主体的利益关系。以下哪种行为符合该原则？

【选项】A.接受被评估企业提供的内部财务数据

B.与被评估企业高管讨论行业趋势

C.要求提供第三方审计报告作为依据

D.参与被评估企业并购方案设计

【参考答案】C

【详细解析】独立性原则要求评估师独立于被评估主体。选项C接受第三方审计报告是客观依据获取方式，符合独立性要求。选项A使用企业内部数据可能存在信息偏差，选项B与高管讨论可能影响专业判断，选项D参与并购方案设计直接关联利益，均违背独立性原则。

【题干7】在评估某科技公司的专利组合时，若未来收益预测显示其剩余经济寿命不足5年，评估师应如何调整评估假设？

【选项】A.持续经营假设自动延续至10年

B.参照可比专利的剩余经济寿命

C.重新确定资产最有效使用期限

D.直接采用历史成本法评估

【参考答案】C

【详细解析】持续经营假设需基于合理经济寿命。当专利剩余寿命不足5年且无续展可能时，评估师应重新确定最有效使用期限（如缩短至合理年限），而非延续假设或使用不适用方法。选项D成本法无法反映专利未来收益，选项B缺乏合理性关联。

【题干8】评估原则中的类比原则要求评估结果应与类似资产的市场价格趋近，以