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拆翻建协议书范本

一、协议概述

拆翻建协议书是指在进行房屋拆除、翻建或重建过程中，涉及的各方为了明确责任、权利和义务，所签订的具有法律效力的文件。本协议书旨在规范拆翻建过程中的各项事宜，保障各方合法权益，确保工程顺利进行。以下将从协议内容、签订流程、协议生效等方面进行详细阐述。

二、协议内容

1.协议主体

（1）甲方：房屋所有权人，负责房屋拆除、翻建或重建。

（2）乙方：施工方，负责房屋拆除、翻建或重建的施工工作。

（3）丙方：监理方，负责对房屋拆除、翻建或重建过程进行监督管理。

2.工程概况

（1）工程名称：_________。

（2）工程地点：_________。

（3）工程规模：_________。

（4）工程类型：_________。

3.工程期限

（1）拆除期限：自协议签订之日起____个工作日内完成。

（2）翻建期限：自拆除工作完成后____个工作日内完成。

（3）重建期限：自翻建工作完成后____个工作日内完成。

4.工程质量

（1）甲方要求乙方严格按照国家相关标准和规范进行施工。

（2）乙方应确保工程质量，如有质量问题，由乙方承担修复责任。

5.工程款项

（1）工程总造价：人民币_________元。

（2）付款方式：甲方分阶段支付，具体支付方式如下：

1）拆除工程完成，支付总造价的____%；

2）翻建工程完成，支付总造价的____%；

3）重建工程完成，支付总造价的____%。

6.争议解决

（1）本协议执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、签订流程

1.甲方与乙方、丙方进行沟通，确定工程内容、规模、期限等事项。

2.双方就协议内容达成一致意见，签订本协议书。

3.乙方根据协议内容进行施工，丙方进行监督管理。

4.工程完成后，甲方、乙方、丙方进行验收，确认工程符合协议要求。

5.验收合格后，甲方支付剩余款项。

6.协议终止，各方履行完毕各自义务。

四、协议生效

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

五、其他

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

2.本协议的修改、补充需经甲乙双方同意，并签订书面文件。

3.本协议自签订之日起至工程验收合格之日止，具有法律效力。

4.本协议一式三份，具有同等法律效力。

六、工程变更与调整

1.工程变更：在施工过程中，如因设计变更、地质条件变化等原因导致工程量增加或减少，双方应立即协商，并签订书面变更协议。变更后的工程量和费用应纳入原工程合同总价。

2.工期调整：因工程变更、不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商确定新的工期，并签订书面协议。工期调整不影响原工程合同总价。

七、不可抗力

1.不可抗力：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的因素。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并共同协商处理办法。

3.不可抗力事件导致工程延误或损失，双方互不承担责任，但应采取合理措施减少损失。

八、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议的内容及履行情况负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议终止后____年。

九、终止与解除

1.协议终止：工程验收合格后，本协议自行终止。

2.协议解除：在协议有效期内，任何一方违反协议约定，造成对方损失的，另一方有权解除协议，并要求赔偿损失。

十、协议解除后的处理

1.协议解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。

2.双方应共同处理剩余工程，确保工程安全、环保、有序地完成。

3.协议解除后，任何一方不得以任何理由要求对方承担违约责任。

十一、通知与送达

1.任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的联系方式送达。

2.通知自送达之日起生效。

十二、法律适用与管辖

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的争议，由有管辖权的人民法院管辖。

十三、附件

1.工程设计图纸及施工图纸。

2.工程预算书及变更记录。

3.其他与本协议有关的文件。

十四、协议份数

本协议一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人：____________________

签订日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人：____________________

签订日期：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人：___________