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验房试题及答案

单项选择题（每题5分，共75分）

1.验房时首先应检查的是：

A.房屋面积

B.房屋结构

C.外墙外观

D.入户门质量

2.以下哪项不属于验房时常见的质量问题？

A.墙面裂缝

B.地面空鼓

C.窗户漏风

D.家具损坏

3.房屋防水层验收时，重点关注区域不包括：

A.厨房

B.卫生间

C.阳台

D.客厅

4.下列哪项是检查电路安全的关键步骤？

A.测量房间面积

B.测试开关灵活性

C.使用验电笔检测插座

D.观察墙面颜色

5.验房时发现瓷砖脱落，主要原因是：

A.瓷砖质量差

B.粘贴剂不合格

C.墙面湿度过高

D.设计不合理

6.下水道通畅性检查通常采用的方法是：

A.目测

B.浇水试验

C.使用专业仪器

D.询问开发商

7.门窗安装质量检查中，以下哪项不是必须检查的内容？

A.门窗开关是否顺畅

B.门窗密封性

C.门窗材质

D.门窗五金件牢固度

8.房屋净高验收时，允许偏差范围一般为：

A.±5mm

B.±10mm

C.±15mm

D.±20mm

9.地板铺设验收时，以下哪项错误做法可能导致地板起翘？

A.地面干燥

B.预留伸缩缝

C.使用防潮膜

D.直接铺设未做找平处理

10.验房时发现墙面渗水，首先应考虑的原因是：

A.外墙防水层失效

B.室内水管破裂

C.窗户安装不当

D.屋顶漏水

11.房屋保温性能验收时，主要依据的标准是：

A.房屋面积

B.墙体材料

C.窗户数量

D.节能设计规范

12.验房时发现烟道不通，可能的原因是：

A.烟道设计不合理

B.油烟机功率不足

C.厨房通风不良

D.烟道内积油过多

13.下列哪项不属于房屋验收时的安全检查项目？

A.消防设备

B.燃气管道

C.电梯运行

D.室内照明亮度

14.验房时，发现墙体倾斜超过规定范围，应如何处理？

A.要求开发商整改

B.自行修复

C.放弃购房

D.向物业投诉

15.房屋隔音效果验收时，重点检测区域不包括：

A.卧室与客厅之间

B.楼上楼下邻里间

C.阳台与外界

D.厨房与卫生间之间

多项选择题（每题6分，共60分，多选或少选均不得分）

1.验房前应准备的工具包括：

A.卷尺

B.验电笔

C.水平尺

D.空鼓锤

E.手电筒

2.房屋结构验收时，需关注的要点有：

A.承重墙位置

B.梁柱是否歪斜

C.房间布局合理性

D.墙体材料

E.门窗尺寸

3.电路验收时，应检查的内容包括：

A.插座数量与位置

B.开关功能

C.漏电保护装置

D.电线规格

E.电路布局图

4.下水道验收时，需特别注意的环节有：

A.地漏排水速度

B.管道连接处密封性

C.马桶冲水效果

D.厨房水槽下水

E.洗衣机地漏位置

5.门窗验收标准中，必须检查的项目有：

A.门窗