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拆除违建免责协议书范本

一、前言

随着城市化进程的加快，违建问题日益突出，不仅影响城市形象，还可能带来安全隐患。为了规范城市建筑秩序，保障人民群众的生命财产安全，我国政府及相关部门积极开展违建拆除工作。在此背景下，拆除违建免责协议书应运而生。本文将为您详细解读拆除违建免责协议书的范本，帮助您了解协议的主要内容、签订流程及注意事项。

二、拆除违建免责协议书范本

1.协议双方基本信息

（1）甲方（违建业主）：姓名、身份证号码、住址、联系方式等。

（2）乙方（拆除单位或政府相关部门）：单位名称、地址、联系人、联系方式等。

2.协议内容

（1）甲方自愿拆除位于（详细地址）的违建，乙方负责组织实施拆除工作。

（2）拆除工作按照国家相关法律法规和政策规定执行，确保拆除过程中不发生安全事故。

（3）甲方在拆除过程中，应积极配合乙方工作，提供必要的信息和条件。

（4）拆除后，甲方不得以任何理由要求乙方赔偿或补偿。

（5）本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。

3.协议签订流程

（1）甲方与乙方协商达成一致意见后，签订本协议。

（2）协议签订后，甲方应将违建拆除工作通知相关部门，办理相关手续。

（3）拆除工作完成后，甲方应将拆除现场清理干净，恢复原状。

（4）拆除工作结束后，双方应共同对拆除现场进行验收。

4.注意事项

（1）协议签订前，双方应仔细阅读协议内容，确保协议内容真实、合法。

（2）协议签订后，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。

（3）如遇特殊情况，双方可协商修改协议内容。

（4）协议签订后，如一方违反协议约定，另一方有权追究其法律责任。

三、总结

拆除违建免责协议书是保障城市建筑秩序、维护人民群众生命财产安全的重要法律文件。了解协议的主要内容、签订流程及注意事项，有助于双方在拆除违建过程中，依法维护自身权益。在实际操作过程中，双方应严格遵守国家法律法规，确保拆除工作的顺利进行。

四、协议书的具体条款

1.拆除范围及标准

（1）甲方承认其位于（详细地址）的违建不符合城市规划要求，同意按照城市规划部门的认定进行拆除。

（2）拆除范围包括但不限于违建主体结构、附属设施及占用土地。

（3）拆除标准应参照《城市房屋拆除技术规程》等相关技术标准执行。

2.拆除期限及进度

（1）乙方应在协议签订后（具体期限）内完成违建的拆除工作。

（2）乙方应制定详细的拆除进度计划，并按照计划进行施工。

（3）甲方应配合乙方按时完成拆除工作，不得无故拖延。

3.安全生产与环境保护

（1）乙方在拆除过程中应严格遵守安全生产法规，确保施工人员的人身安全。

（2）乙方应采取有效措施，防止拆除过程中产生的噪音、粉尘等对周围环境和居民造成影响。

（3）拆除产生的废弃物应按照国家规定进行分类处理，不得随意堆放或填埋。

4.拆除费用及支付方式

（1）拆除费用包括但不限于拆除工程费、运输费、垃圾清运费等，具体费用由双方协商确定。

（2）甲方应在拆除工作开始前，向乙方支付拆除费用的（具体比例或金额）作为预付款。

（3）拆除工作完成后，甲方应按照协议约定支付剩余费用。

5.协议解除与争议解决

（1）如遇不可抗力因素，致使本协议无法履行，双方应协商解除协议，并承担相应的责任。

（2）如双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

五、附件

1.拆除工程量清单

2.拆除进度计划表

3.安全生产措施及环境保护方案

4.拆除费用明细表

六、签署与生效

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

七、其他

1.本协议的签订不改变双方原有法律关系，不影响双方其他合同和协议的履行。

2.本协议自生效之日起，具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。

3.本协议签订后，如甲方违反协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、协议书的审查与备案

1.协议审查

在签订协议前，双方应确保协议内容合法、合规，必要时可咨询法律专业人士进行审查。

2.协议备案

协议签订后，双方应将协议副本提交给相关部门进行备案，以备不时之需。

九、协议书的修改与补充

1.修改程序

如协议内容需要修改或补充，双方应协商一致，并按照原协议的签订程序进行修改或补充。

2.修改内容

修改内容应以书面形式体现，并经双方签字盖章确认。

十、协议书的终止与解除

1.协议终止

协议在履行完毕或达到终止条件时自动终止。

2.协议解除

在协议有效期内，如出现以下情况之一，任何一方均有权解除协议：

（1）协议一方严重违反协议约定；

（2）发生不可抗力事件，致使协议无法履行；

（3）法律法规发生变化，导致协议无法继续履行。

十一、协议书