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民宿代运营合作协议

甲方：

统一社会信用代码：

法定代表人：

联系地址：

乙方：

统一社会信用代码：

法定代表人：

联系地址：

基于良好的信任和双方长远发展战略上的考虑，甲乙双方决定强强联合，共同携手，就乙方拥有的民宿和甲方旗下“心动/心悦/心享”的民宿品牌开展合作。双方确认，具体采用甲方旗下哪个合作品牌以甲方评估确认为准。

双方本着互惠、互利的合作精神，经双方友好协商，达成以下共识。

合作内容

乙方现有的民宿（地址：“民宿”）加入甲方旗下“”民宿品牌，更名为“·心动”民宿（以下简称“·心动”民宿）。

双方同意“·心动”民宿由乙方进行管理，服从甲方运营标准和管理流程。

上述“翡翠民宿”更名为“·心动”民宿。如民宿未达到标准需要进行改造，甲方可以为乙方提供设计咨询，并给予相关工程指导。产品改造后，经甲方验收合格后准予上线。

本协议约定的合同期限内，甲方为“·心动”民宿提供PMS系统，初装费5000元，需于本协议签署后5个工作日内支付；系统维护费用800元/月/店，由乙方于次月25日前支付。

甲方为“心动”民宿免费安装智能客控系统。若合同终止，此智能客系统赠送乙方使用，后续不收取任何费用。

甲乙双方确认自“·心动”民宿安装并开通PMS系统之日开始，经甲乙双方协商，甲方经营revpar≥260元但未达到280元，按每月3%收取管理费，revpar达到280元及以上，按每月4%收取管理费，未达到revpar：260元不收取管理费，连续六个月未达到revpar：230元乙方可终止此协议（上述revpar值的计算均以前台PMS系统录入价格为基础，OTA平台订单按底价录入，其他渠道预订按实际价格录入），乙方于次月25日前支付。【民宿总营收指许可民宿在经营销售活动中，全部收益及收入的价税合计总额，包括但不限于经营客房、商品销售、餐饮服务、会议服务、保险赔偿金（用于赔偿营业收入的部分）等与许可相关的各项收入。民宿经营相关的全部税前所得，包括现金、支票、信用卡及其他支付方式（无论是否已支付或已收取），但该所得不包括因销售会员卡所产生的应得收入。

甲方免去乙方“·心动”民宿的加盟费。

甲方中央预订费用收取比例为中央预订订单总价格的3%，应按月度支付，每月25日前支付，中央预订不得直联其他OTA第三方平台。

乙方提出书面申请并由甲方同意后，由乙方自行聘请店长管理。店长的工资待遇按乙方标准执行。乙方聘请的店长应服从甲方管理，遵守甲方各项管理制度及守则。

在本协议履行期间，根据需要，经双方同意对上述合作门店应当派驻运营支持。支持期间，运营支持人员的交通和食宿成本由乙方承担。

合作期限

本协议确定的合作期限为5年，从年月日至年月日。本协议到期后，双方如继续合作需另行签订合作协议，否则协议终止。

必威体育官网网址协议

未经甲乙双方书面同意，任何一方不得将本协议内容及本协议履行过程中所获取的另一方所有之产品、技术、设计等相关信息，以任何形式披露给协议约定的任何第三方以外的其他第三方。甲乙双方合作终止后，本必威体育官网网址条款继续有效。

其他

本协议一式四份，双方各持两份，各份具有同等法律效力，经甲乙双方签署后生效。

本协议未作约定的事项，甲乙双方有权签订补充协议。该补充协议构成本协议不可分割的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

因本协议签订及履行所产生之争议，双方应本着诚实信用原则，通过友好协商方式解决；协商不成时，任一方均有权将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会，依据该会届时有效的仲裁规则在北京进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方当事人均具有法律约束力。

（以下无正文，为本协议签字页）：

甲方（盖章）：

授权代表（签字）:

签署日期：年月日

乙方（盖章）：

授权代表（签字）:

签署日期：年月日