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商业场所租赁合同协议内容

第一章总则

1.1合同编号

合同编号：（此处填写合同编号）

1.2定义和解释

本合同中下列词汇的定义

（1）“甲方”指：（此处填写甲方全称或自然人姓名）

（2）“乙方”指：（此处填写乙方全称或自然人姓名）

（3）“租赁物”指：（此处填写具体租赁物名称）

（4）“租赁期限”指：（此处填写租赁期限起止日期）

1.3合同签订和生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同变更

本合同的任何变更，均须以书面形式并由双方共同签署后方可生效。

第二章租赁物及租赁场地

2.1租赁物描述

（此处详细描述租赁物的具体位置、面积、建筑结构、设施设备等信息）

2.2租赁场地范围

（此处详细描述租赁场地的具体范围，包括但不限于出入口、通道、停车区域等）

2.3租赁物交付

甲方应在本合同生效后（此处填写具体日期）向乙方交付租赁物，乙方应在交付当日进行验收。

2.4验收标准

乙方在租赁物交付时对租赁物进行验收，如有不符，应于验收当日通知甲方，甲方应在收到通知后（此处填写具体期限）内予以改正或退还乙方租赁费用。

2.5保养与维护

乙方应妥善保养、使用租赁物，并对因乙方使用不当造成租赁物的损坏承担责任。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自（此处填写起始日期）起至（此处填写终止日期）止，共计（此处填写租赁期限年限）年。

3.2租金

（1）租赁物月租金为人民币（此处填写租金金额）元，每半年支付一次；

（2）甲方在每半年末将租金汇入乙方指定的银行账户。

3.3租金调整

在本合同有效期内，如市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金。

第四章违约责任

4.1甲方违约责任

（1）若甲方未按合同约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）若甲方擅自提高租金，乙方有权要求甲方退还多收的租金；

（3）若甲方擅自变更租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方违约责任

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；

（2）若乙方擅自改变租赁用途或转租租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（3）若乙方在使用过程中造成租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第五章不可抗力及合同终止

5.1不可抗力

如发生地震、火灾、洪水等不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应协商解决，并可终止本合同。

5.2合同终止

（1）租赁期满，本合同自动终止；

（2）因不可抗力或其他原因，经双方协商一致，可终止本合同。

注意：以上条款仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。

第六章租赁物使用及维护

6.1使用范围

乙方在使用租赁物期间，应遵守相关法律法规，仅将租赁物用于（此处填写租赁物使用范围，如商业经营、办公等）。

6.2使用限制

（1）乙方不得将租赁物用于违法活动或违反公序良俗的行为；

（2）乙方不得在租赁物内进行危险作业或存放易燃易爆物品；

（3）乙方不得擅自改变租赁物的结构或设施。

6.3维护责任

（1）乙方应对租赁物进行日常维护，保持其正常使用状态；

（2）租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用；

（3）如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责赔偿。

第七章附属设施及服务

7.1附属设施

租赁场地内包含以下附属设施：

（此处列出附属设施列表，如供水、供电、供暖、电梯、消防设施等）

7.2服务内容

甲方应提供以下服务：

（此处列出甲方应提供的服务内容，如物业管理、清洁、绿化等）

7.3服务标准

甲方提供的服务应符合国家及行业标准，保证乙方正常使用租赁物。

第八章保险

8.1甲方责任险

甲方应为其所有用于租赁场地的财产购买责任险，并将乙方列为保险受益人。

8.2乙方财产险

乙方应为其在租赁场地内放置的财产购买财产险，保证在发生意外损失时能获得相应赔偿。

8.3保险赔偿

保险发生后，乙方应立即通知甲方和保险公司，并配合保险公司进行理赔。

第九章检查与报告

9.1定期检查

甲方应定期对租赁物进行检查，保证其安全、合规使用。

9.2问题报告

如甲方发觉租赁物存在安全隐患或不符合使用标准，应及时通知乙方，并提出整改要求。

9.3检查记录

甲方应将检查结果和整改要求形成书面记录，并保留存档。

第十章其他条款

10.1通知

本合同项下的通知应以书面形式进行，通过（此处填写通知方式，如信件、邮件等）发送至对方指定的地址。

10.2法律适用

本合同适用（此处填写适用的法律，如中华人民共和国法律）。

10.3整体性

本合同构成双方就租赁事项的完整协议，替代了之前所有口头或书面协议。

10.4不可分割性

本合同各条款为不可分割的整体，任何一方均无权单独变更或解除。

10.5补充协议

本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具