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《建设工程造价管理基础知识》

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01第一节建设工程造价管理相关法律法规02建筑法031，施工许可04施工许可证—条件、期限、中止05从业资格—单位资质和个人资格062，工程承发包—发包方式、承包地几种形式073，监理制度—代表业主形式监督权力084，安全生产管理—八个字方针第一章建设工程造价管理相关法规与制度

合同法—合同的订立方含义01招标投标法021，招标--其他规定032，投标04投标文件截止时间前允许做的事05连带责任概念06其他法律法规071，价格法08价格与价值的关系09定价依据、范围10

4，税法—累进税率、行为税中城镇土地使用税32，土地管理法--土地使用权的收回和补偿13，保险法—保险费的支付两种情况2

1，工程造价管理体制—行政管理+行业自律012，造价专业人员资格管理02造价工程师03造价员043，工程造价咨询企业05资质标准06业务承接07法律责任08第二节建设工程造价管理制度

第一节项目管理概述011，项目组成与分类02含义03分类042，建设程序05强调合理交叉、不能颠倒06建设准备的几项工作07竣工验收，竣工图三种情况083，项目管理—发展趋势09第二章建设工程项目管理

1，控制原理和方法01主动控制和被动控制02控制措施03工程进度/造价控制的方法04第二节工程目标管理

承包商的风险—责任风险风险管理流程—风险清单风险分类—自然风险有哪几种？2，风险应对策略—四种方式（自留、转移）1，风险管理程序第三节项目风险管理

第一节合同概述1，合同的订立要约和承诺格式条款的解释缔约过失两个前提，三个赔偿条件2，合同的效力合同的生效合同效力待定、无效合同、无效合同第三章建设工程合同管理

3，合同的履行—一般规定中几种情况014，合同的权利义务终止02不影响执行的条款03标的物提存045，违约责任05特点06违约责任承担076，合同争议解决途径及管辖权08

BDACE第二节建设工程造价管理相关合同业主的主要合同关系2，工程合同类型—发包和承包中不允许的几种情况1，主要合同关系工程承包合同几种形式

01第三节施工合同及总承包合同的管理021，合同计价模式及选择03总价合同、单价合同、成本+酬金合同特点04合同选择考虑的情况052，施工合同示范文本组成06三个部分07三个附件08争议解决

ABCEPC合同的履行管理4，劳务分包合同管理3，总承包合同管理

第一节建设工程造价和含义和特点1，工程造价的含义—两种含义2，工程造价的特点—五个特点第四章建设工程造价构成

第二节建设工程造价的内容和构成1，项目工程造价的构成图4-1是投资者或业主角度的工程造价2，建筑安装工程造价的构成图4-2是供给主体角度的工程造价（单价法）图4-3是供给主体角度的工程造价（工程量清单报价法）直接费概念及内容间接费概念及内容

形成其他资产费用（递延资产）固定资产其他费用—管理费、用地费、引进技术/设备费4，工程建设其它费用国产设备原价—交货价、合同价（带备件）无形资产其他费用—四项费用划分成四种费用进口设备原价—到岸价/抵岸价3，设备及工器具费构成

015，预备费、建设期贷款利息021，预备费03基本预备费概念及运用场合—会做计算题（计算基数选取）04价差预备费概念及运用场合—会做计算题（复利计算）052，建设期贷款利息概念及运用—会做计算题（利滚利计算）

第三节各阶段工程造价的关系和造价控制1，各阶段工程造价关系03图4-4对应关系要牢记！042，各阶段工程造价控制05设计阶段是关键，1%与75%的关系！06技术与经济相结合是手段0102

3，造价控制主要内容01各阶段重点02初步设计阶段—三种方法03施工图设计阶段—两种方法04控制环节05决策—投资估算06设计—限额设计07招投标—施工招标08施工—合同管理09

21，基本方法3综合单价是重点1第四节建设工程造价的计价方式6不相同的是中间三条5相同的是前三条、最后两条42，定额计价与工程量清单计价

第一节工程定额的概念和分类11，定额的概念—一句话22，工程建设定额的分类3按生产要素分—人、机、料4按用途分—施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、估算指标5按编制单位和执行范围分—全国、地区、行业、企业、补充6按投资的费用性质分—建筑工程、设备工程、建安工程费用、工程建设其他7第五章建设工程造价的计价依据

第二节工程造价计价依据的分类11，计价依据分类2按用途分类—可行性研究3按适用对象分类—规范对象4第三节预算定额、概算定额和估算指标5预算的概念、作用、编制原则、依据、步骤、消耗指标确定、附录的用途6概算的概念、作用、编制步骤7概算指标的作用、形式8投资估算指标作用9

第四节人工、材料、机械