馆子租房合同.docx

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的馆子（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该馆子用于[具体用途]，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于[具体地址]，面积[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，房屋所有权归甲方所有。

1.2租赁物现状：[详细描述租赁物现状，包括装修情况、设施设备等]。

1.3租赁物用途：乙方租赁该馆子用于[具体用途]，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。

3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无损坏的情况下，将押金无息退还乙方。

第五条使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2乙方应负责租赁物内的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.3乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得影响他人正常生活。

第六条修缮责任

6.1租赁物及其附属设施的自然损耗和正常磨损，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当或故意造成的租赁物及其附属设施的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或押金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途；

（3）乙方在租赁期间进行违法活动；

（4）租赁物因不可抗力导致无法继续使用。

7.3以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）租赁物存在重大安全隐患，甲方未在合理期限内修复；

（3）租赁物被依法查封、扣押或强制拆除。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：[签订日期]

以下为合同附件：

1.租赁物现状描述

2.租赁物设施设备清单

3.甲方收款账户信息

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请注意，以上合同内容仅供参考，具体合同条款应根据实际情况和法律规定进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业法律人士。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

甲方拥有位于[具体地址]的馆子（以下简称“租赁物”），愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的馆子用于[具体用途]，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：甲方拥有的位于[具体地址]的馆子，包括但不限于房屋、设施、设备等。

1.2用途：乙方租赁馆子用于[具体用途]，不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知天数]天书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方应在每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币[逾期违约金金额]元的违约金。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.3乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得损害他人利益。

第五条保险

5.1甲方应