影院租房合同.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

甲方拥有位于[具体地址]的影院，现愿意出租给乙方使用；乙方有意承租甲方的影院进行经营。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的影院位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[具体用途]。

1.2房屋现状：影院内现有设施包括但不限于以下设备：

-电影放映设备

-音响设备

-照明设备

-安全设施

-公共区域设施（如卫生间、休息区等）

1.3乙方在租赁期间应保持房屋及设施完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知时间]书面通知对方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金总额为人民币[租金金额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

3.2乙方应在每期租金到期前[提前支付时间]向甲方支付租金。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的[逾期利率]作为违约金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起[支付时间]内向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

4.2保证金在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证房屋及设施符合租赁要求，确保乙方正常使用。

5.2甲方不得随意提高租金，如遇国家政策调整租金标准，应按国家相关政策执行。

5.3甲方应负责影院的日常维护和管理，确保影院安全。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并保证按时缴纳水电费等相关费用。

6.2乙方应合法经营，不得从事违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。

6.3乙方应爱护甲方的房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。

6.4乙方应遵守国家有关电影放映的法律法规，确保放映内容合法。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3如乙方擅自改动房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.4如乙方从事违法活动，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：

代表人（签字）：

日期：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

日期：

---

以上是一份影院租房合同的范本，具体条款内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，建议双方仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

甲方拥有位于[具体地址]的影院，现愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述影院，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为甲方位于[具体地址]的影院，包括但不限于放映厅、办公室、休息区、卫生间等附属设施。

1.2租赁物现状及附属设施清单如下（清单附件一）：

（此处列出租赁物清单，包括设备名称、型号、数量、新旧程度等）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知时间]书面通知对方，并签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币[租金金额]元/月。

3.2租金支付方式为：

（1）每月[支付日期]前支付下一个月租金；

（2）租金支付方式为现金支付或银行转账。

3.3乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日[滞纳金比例]。

第四条租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改造。

4.2乙方在使用租赁物时，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

4.3乙方应保证租赁物及其附属设施的安全、整洁