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拆除危房协议书范本格式

一、协议概述

本协议书旨在明确拆除危房的相关事宜，确保拆除工作的顺利进行，保障人民生命财产安全。协议双方为拆除房屋的所有权人或其合法代理人，以下简称“甲方”和承担拆除工程的施工单位，以下简称“乙方”。本协议书经双方协商一致，达成如下共识：

1.危房拆除的必要性：鉴于甲方房屋存在严重安全隐患，经专业鉴定为危房，需立即拆除以消除安全隐患。

2.协议签订的目的：通过签订本协议书，明确甲乙双方的权利义务，确保拆除工程的安全、高效、顺利进行。

3.协议书的有效期限：本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工程竣工验收合格之日止。

二、危房拆除工程的范围与内容

1.拆除范围：甲方房屋及其附属设施、构筑物等。

2.拆除内容：包括房屋主体结构、屋顶、外墙、内墙、门窗、楼地面、室内外管线、设施等。

3.拆除标准：按照国家相关法律法规、行业标准及拆除方案执行，确保拆除工程质量。

4.拆除时间：根据实际情况，双方协商确定拆除工程开始时间和竣工时间。

5.拆除方式：采用机械拆除为主，人工辅助的方式进行。

三、甲乙双方的权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，按时、按质、按量完成拆除工程。

（2）甲方应向乙方提供拆除工程所需的图纸、资料、场地等，确保拆除工程的顺利进行。

（3）甲方应配合乙方进行拆除工程中的各项工作，包括但不限于现场协调、安全防护、临时用电等。

（4）甲方应承担拆除工程中的相关费用，包括但不限于拆除费、运输费、垃圾清运费等。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照协议约定，按时、按质、按量完成拆除工程。

（2）乙方应确保拆除工程中的安全措施，防止发生安全事故。

（3）乙方应按照拆除方案，对拆除过程中产生的废弃物进行分类处理，确保环境保护。

（4）乙方应积极配合甲方进行拆除工程中的各项工作，确保工程顺利进行。

四、工程验收与交付

1.验收标准：拆除工程完成后，甲方、乙方及相关部门共同对拆除工程进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准及拆除方案。

2.验收程序：验收前，乙方应向甲方提交验收报告，甲方应在收到报告后10个工作日内组织验收。

3.验收合格后，乙方应将拆除现场清理干净，确保场地平整、无安全隐患。

4.验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款项。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付工程款项的千分之五。

（2）如甲方未按约定提供拆除工程所需的图纸、资料、场地等，导致拆除工程延期，甲方应承担相应的责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间完成拆除工程，应向甲方支付违约金，违约金为应付工程款项的千分之五。

（2）如乙方未按约定标准完成拆除工程，导致工程不合格，乙方应承担相应的责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议书未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

八、拆除工程安全管理

1.乙方在拆除工程过程中，必须严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。

2.乙方应制定详细的施工安全措施，包括但不限于施工现场的安全防护、临时用电安全管理、消防设施配备等。

3.甲方应协助乙方做好施工现场的安全管理工作，包括但不限于现场巡查、安全隐患排查等。

4.任何因施工安全导致的损失，应由责任方承担，乙方在施工过程中应购买相应的保险以保障工程顺利进行。

九、环境保护与废弃物处理

1.乙方在拆除工程过程中，应采取有效措施，减少对环境的影响，确保符合国家环境保护的要求。

2.拆除过程中产生的固体废弃物，乙方应按照国家相关规定进行处理，不得随意堆放、丢弃。

3.乙方应将废弃物分类收集，并委托有资质的单位进行无害化处理。

4.甲方应监督乙方履行环境保护和废弃物处理的义务，确保工程对环境的影响降至最低。

十、保险与赔偿

1.乙方应在工程开工前，为自己和甲方投保建筑工程一切险，以及第三方责任险，以保障工程期间可能发生的意外损失。

2.在保险范围内，如发生意外事故，保险人应按照保险合同的约定进行赔偿。

3.如因乙方责任造成甲方或其他第三方的人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

十一、不可抗力

1.由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致工程延误或无法继续进行的，双方互不承担违约责任。

2.发生不可抗力事件后，双方应立