河北唐山房地产项目市场研究月报_38页_XXXX年.pptxVIP

;市场综述;10年唐山市人均GDP预计为4000美元

唐山市房地产发展进入快速增长期，以质量为主，数量与质量并重;北京从5月新政实施后开始进入深度调整期，主要表现在成交量的明显下滑，天津市场的反应慢于北京，唐山均价受影响程度明显小于一线城市，走势相对平稳。

作为三线城市，唐山市场的各项指标明显与北京、天津不在同一个平台。;;;;;;据不完全统计，截至目前进驻唐山的外埠房企已经超过20家。其中包括绿城集团、万科集团、万达集团等数家全国知名房地产开发商。;9月3日至6日，凤凰新城三个项目正式签约，总投资达220亿元，是唐山市在城博会上签约的全部项目。三个签约项目分别由华润置地股份有限公司、北京锦绣新天地房地产开发有限公司和亿城集团股份有限公司投资建设，涉及高档商业、高档公寓及高档住宅项目。;;;;;市场供应;;

;数据来源：唐山市住房和城乡建设局;;8月唐山商品住宅销售金额排行榜;;;出货状况;;竞争项目名称;目前市场仍处于客户与开发商双观望状态，来访量不足，出货量低，但市场对新出和优质项目比较关注，需求存在，并有一定购买，更多为担心市场变化;;;;;小结;;;11区客户现状;该服务阶段核心问题及解决方式;小结;