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拆除违建复原协议书范本

一、协议背景

随着城市化进程的加快，违建问题日益突出。为了维护城市规划和市容市貌，保障人民群众的合法权益，我国政府高度重视违建拆除工作。本协议书旨在明确拆除违建复原的相关事宜，确保拆除工作顺利进行。

二、协议内容

1.违建界定

本协议所指违建，是指未经批准或者未按照批准内容建设的建筑物、构筑物及其附属设施。违建拆除范围包括但不限于：擅自改变土地用途、违法占用土地、违法建设房屋、违法搭建构筑物等。

2.拆除原则

（1）依法拆除：严格按照国家有关法律法规和政策规定，依法拆除违建。

（2）保障权益：在拆除过程中，充分保障被拆除人合法权益，尊重历史、注重实际、合理补偿。

（3）和谐拆除：通过宣传教育、政策引导、调解协商等方式，推动违建拆除工作和谐进行。

3.拆除程序

（1）调查核实：相关部门对违建进行调查核实，确认违建事实。

（2）送达通知书：向违建人送达拆除通知书，明确拆除期限和方式。

（3）拆除实施：按照拆除通知书的要求，依法实施违建拆除。

（4）复原工作：拆除违建后，及时进行复原工作，恢复原状。

4.补偿标准

（1）补偿范围：违建拆除补偿范围包括拆除违建产生的直接经济损失、搬迁费用、临时安置费用等。

（2）补偿标准：按照国家、地方有关法律法规和政策规定，结合实际情况，合理确定补偿标准。

5.协议双方责任

（1）政府及相关部门责任：

1）依法履行监管职责，加强对违建的巡查、整治。

2）在拆除过程中，严格按照法定程序，保障被拆除人合法权益。

3）及时开展复原工作，恢复原状。

（2）违建人责任：

1）配合政府及相关部门的调查核实、拆除工作。

2）按照补偿标准，接受补偿。

3）在规定期限内，自行拆除违建。

6.协议履行

本协议自双方签字盖章之日起生效。协议履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对本协议进行修改。

三、协议终止

1.本协议履行期满，双方无异议，协议终止。

2.一方违反本协议约定，另一方有权解除协议，并追究违约责任。

3.因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解决。

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

四、争议解决

1.协议执行过程中，如出现争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。

五、协议附件

1.违建调查报告

2.拆除通知书

3.补偿明细表

4.其他与协议执行相关的文件和资料

六、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

七、签字盖章

1.政府代表：

（姓名）

（职务）

（签字）

（盖章）

2.违建人代表：

（姓名）

（职务）

（签字）

（盖章）

3.证人：

（姓名）

（职务）

（签字）

八、附录

1.违建拆除复原工作流程图

2.违建拆除复原相关法律法规和政策文件清单

一、协议背景

本部分简要介绍违建问题的现状、拆除违建的必要性以及本协议的目的和意义。

二、协议内容

本部分详细阐述了协议的主要内容，包括违建界定、拆除原则、拆除程序、补偿标准、协议双方责任等。

三、协议履行

本部分明确了协议的生效时间和履行方式，确保协议的有效性和可执行性。

四、争议解决

本部分规定了争议解决机制，确保在出现争议时，双方能够通过合法途径解决问题。

五、协议附件

本部分列举了协议执行过程中可能涉及的附件，以便双方查阅和执行。

六、其他

本部分包括协议的生效期限、一式两份的说明以及法律效力。

七、签字盖章

本部分规定了协议的签字盖章方式，包括政府代表、违建人代表和证人的签字。

八、附录

本部分提供了协议执行的相关流程图和法律法规清单，以方便双方了解和执行。

九、协议生效与解除

1.协议生效：本协议自双方代表签字盖章之日起生效，并按照协议内容执行。

2.协议解除：在协议履行期间，如遇以下情况，任何一方均可提出解除协议：

a.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

b.由于不可抗力原因，协议无法继续履行；

c.经双方协商一致，决定解除协议。

十、协议的修改与补充

1.本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方代表签字盖章。

2.任何修改或补充的协议内容，其法律效力与本协议相同。

十一、协议的保存与通知

1.本协议一式两份，双方各执一份，存放在各自的档案中。

2.协议的送达与通知，可以通过以下方式：

a.面交；

b.邮寄；

c.传真；

d.电子邮件；

e.其他双方认可的送达方式。

十二、协议的终止

1.协议终止的条件：

a.协议约定的履行期限届满；

b.协议解除；

c.一方违约导致协议无法履行；

d.法律法规