拆除承包协议书范本大全.docxVIP

拆除承包协议书范本大全

一、拆除承包协议书概述

拆除承包协议书是双方在拆除工程中明确各自权利义务的书面文件。它通常由拆除承包方和委托方共同签订，用以规范拆除工程的行为，保障双方的合法权益。本范本大全将从以下几个方面详细阐述拆除承包协议书的内容。

二、拆除承包协议书主要内容

1.协议双方基本信息

（1）拆除承包方：包括名称、法定代表人、地址、联系电话等。

（2）委托方：包括名称、法定代表人、地址、联系电话等。

2.拆除工程概况

（1）工程名称：明确拆除工程的名称。

（2）工程地点：具体拆除工程的地理位置。

（3）拆除范围：详细列出拆除工程的范围，包括建筑物、构筑物、设施设备等。

（4）拆除方式：说明拆除工程的施工方法，如爆破、机械拆除等。

3.工程进度与质量要求

（1）工程进度：明确拆除工程的工期，包括开工日期、竣工日期等。

（2）质量要求：规定拆除工程的质量标准，如安全、环保、文明施工等。

4.工程款项与支付方式

（1）工程款项：明确拆除工程的合同总额及分阶段支付的金额。

（2）支付方式：约定工程款项的支付方式，如现金、银行转账等。

5.权利义务与责任

（1）拆除承包方的权利与义务：包括按时、按质完成拆除工程，保证施工安全，遵守国家相关法律法规等。

（2）委托方的权利与义务：包括提供施工条件，确保拆除工程的顺利进行，监督工程质量等。

6.违约责任

（1）违约情形：列举可能导致违约的行为，如延迟竣工、工程质量不合格等。

（2）违约责任：规定违约方应承担的责任，如赔偿损失、支付违约金等。

7.争议解决

（1）争议解决方式：约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

（2）争议解决机构：明确争议解决机构的名称及地址。

8.协议生效与终止

（1）协议生效：规定协议生效的时间，如双方签字盖章之日起。

（2）协议终止：约定协议终止的条件，如工程竣工、合同解除等。

三、拆除承包协议书范本示例

甲方（拆除承包方）：

名称：XX拆除有限公司

法定代表人：张三

地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：138XXXX12345

乙方（委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

法定代表人：李四

地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：139XXXX56789

鉴于甲方具备拆除工程施工资质，乙方拟委托甲方进行拆除工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XX小区拆除工程

2.工程地点：XX市XX区XX路XX号

3.拆除范围：包括住宅楼、商业楼、地下车库等

4.拆除方式：机械拆除

二、工程进度与质量要求

1.工期：自2023年1月1日起至2023年6月30日止。

2.质量要求：符合国家相关拆除工程质量标准。

三、工程款项与支付方式

1.合同总额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

2.支付方式：分阶段支付，具体支付时间及金额如下：

（1）开工前支付合同总额的20%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时支付合同总额的30%；

（3）工程进度达到80%时支付合同总额的20%；

（4）工程竣工验收合格后支付合同总额的10%。

四、权利义务与责任

1.甲方权利与义务：

（1）按时、按质完成拆除工程；

（2）保证施工安全，遵守国家相关法律法规；

（3）负责拆除工程现场的管理和维护。

2.乙方权利与义务：

（1）提供施工条件，确保拆除工程的顺利进行；

（2）监督工程质量，确保工程符合相关标准；

（3）支付工程款项。

五、违约责任

1.违约情形：

（1）延迟竣工；

（2）工程质量不合格。

2.违约责任：

（1）延迟竣工：每延迟一日，甲方应向乙方支付合同总额的0.1%作为违约金；

（2）工程质量不合格：乙方有权要求甲方无条件返工，直至达到质量要求。

六、争议解决

1.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼。

2.争议解决机构：XX仲裁委员会。

七、协议生效与终止

1.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议终止：工程竣工验收合格或合同解除。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：________

代表人（签字）：________

签订日期：2023年1月1日

八、附件与补充条款

1.附件

（1）拆除工程详细施工方案

（2）拆除工程现场安全管理制度

（3）拆除工程环境保护措施

（4）拆除工程应急预案

2.补充条款

（1）如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工程延期，双方应协商解决，并相应调整工程进度和款项支付。

（2）拆除工程产生的垃圾、废料等，甲方应按照相关规定进行处理，不得随意堆放或丢弃。

（3）本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

（4）本协议如有修改或