2025年二手房三方托管与房产租赁风险防范合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年二手房三方托管与房产租赁风险防范合作协议

甲方（托管方）：___________

乙方（业主）：___________

丙方（承租方）：___________

鉴于甲方愿意为乙方提供二手房托管服务，乙方同意将房屋出租给丙方，并要求甲方提供风险防范服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________

2.房屋结构：___________

3.房屋面积：___________平方米

4.房屋用途：___________

5.房屋权属证明：___________

二、托管服务内容

1.甲方负责房屋的日常维护和管理，包括但不限于：

保洁、维修、水电费缴纳等；

房屋租赁合同的签订、履行和解除；

房屋租赁期间的租金收取和支付；

房屋租赁期间的纠纷处理。

2.甲方应确保房屋租赁合同的合法性和有效性，并对租赁期间的房屋租赁风险进行防范。

三、租赁合同签订

1.乙方与丙方签订房屋租赁合同，甲方作为见证方参与。

2.房屋租赁合同内容应包括但不限于：

租赁期限；

租金金额及支付方式；

租赁房屋的维修责任；

违约责任；

其他约定事项。

四、租金支付

1.丙方应按照租赁合同约定的时间和方式支付租金。

2.甲方负责代收租金，并将租金及时支付给乙方。

五、风险防范措施

1.甲方应建立健全房屋租赁风险防范制度，包括但不限于：

对丙方进行身份核实和信用调查；

签订房屋租赁合同时，明确双方的权利和义务；

对房屋进行定期检查，确保房屋安全；

对房屋租赁合同进行备案，确保合同合法性。

六、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未履行风险防范义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.丙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求丙方支付违约金。

七、争议解决

1.本协议履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

九、签署页

甲方（托管方）：___________

乙方（业主）：___________

丙方（承租方）：___________

签订日期：___________

1.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。